Am 8. September 2022 verstarb Königin Elizabeth II., und viele Menschen im Vereinigten Königreich, auf der ganzen Welt und auch in Deutschland betrauerten ihren Tod und würdigten ihr Lebenswerk. Zu ihrem Gedenken pflanzten die britische Botschafterin, Jill Gallard, der Präsident des Bund deutscher Baumschulen (BdB) e.V., Hajo Hinrichs, der Bürgermeister von Paderborn, Michael Dreier, und der Kommandeur NATO Forward Holding Base Sennelager, Colonel Mike Foster-Brown, am Mittwoch, 01.03.2023 im Alanbrooke Quartier in Paderborn einen Amberbaum.

Botschafterin Jill Gallard hält Paderborn für einen besonders passenden Ort: „Königin Elizabeth II. hat viele Reisen nach Deutschland unternommen, unter anderem fünf Staatsbesuche. Der Stadt Paderborn war sie besonders verbunden. Sie hat sie gleich dreimal besucht: 1965, 1977 und 1985 – und sich auch ins Goldene Buch der Stadt eingetragen. Ihr Sohn Prinz Edward, Graf von Wessex, hat letzten September Paderborn besucht und sich den Eintrag seiner Mutter im Goldenen Buch angesehen. Deshalb freuen wir uns sehr, dass wir ihr zu Ehren hier an diesem bedeutsamen Ort in Paderborn einen Amberbaum pflanzen dürfen. Ein großer Glücksfall ist, dass wir als Partner hierfür den Bund deutscher Baumschulen gewinnen konnten. Er spendet nicht nur die Bäume, sondern unterstützt uns auch mit fachmännischem Rat und Tat. Ein Baum ist für mich eine schöne Metapher für die deutsch-britischen Beziehungen, für Wandel und Beständigkeit.“

Der BdB als Projektpartner ist der Garant dafür, dass für jeden Ort der passende Baum standortgerecht ausgewählt wird. Insbesondere angesichts der deutlich spürbaren klimatischen Veränderungen kommt der Auswahl der Bäume eine besondere Bedeutung zu.
Die Pflanzung dieses Baums knüpft an die Initiative „Queen’s Green Canopy“ (das „grüne Baumkronendach der Königin“) an, mit der im vergangenen Jahr das Platin-Thronjubiläum von Königin Elizabeth II. gewürdigt wurde. Auch in Deutschland wurden ihr zu Ehren bereits in Berlin, Hannover, Hamburg, Bremen, München und Düsseldorf Bäume gepflanzt, als Beitrag zu einer lebenswerten Umwelt und als nachhaltiges Vermächtnis der 70-jährigen Regentschaft der Königin. Nach dem Tod von Königin Elizabeth II. wird die Initiative auf Wunsch ihres Schirmherrn König Charles III. bis Ende März 2023 fortgeführt.

„Die Stadt Paderborn verbindet eine mehr als sieben Jahrzehnte bestehende besonders tiefe Freundschaft mit dem Vereinigten Königreich. Die englische Königin Elizabeth II. hat unsere Domstadt in ihrer 70-jährigen Regentschaft dreimal besucht. Es freut mich daher umso mehr, dass über die Initiative auch in Paderborn ein Baum zur Erinnerung gepflanzt und unser nachhaltiges Alanbrooke Quartier zugleich verschönert wird“, bedankt sich Bürgermeister Michael Dreier bei den Beteiligten.

„Die gemeinsame Partnerschaft von Britischer Botschaft und Bund deutscher Baumschulen ist für einen solchen Anlass wie gemacht. Denn nicht nur die Monarchie verkörpert eine scheinbar eiserne Kontinuität, sondern auch die Produkte unserer Baumschulen. Darüber hinaus leisten die deutschen Baumschulen mit ihren Produkten einen wichtigen Beitrag, um die grüne Infrastruktur, die durch den Klimawandel, aber auch durch andere Phänomene unter Druck gerät, zukunftsfest zu machen. Dieser Baum möge ein Symbol der Freundschaft unserer Länder sein“, erläutert Gabriele Bschorr, BdB-Vizepräsidentin.

Nachdem die äußere Erschließung an der Elsener Straße Mitte September 2022 abgeschlossen wurde, ist nun die komplette Erschließung für das Alanbrooke Quartier fertiggestellt. Der Städtentwässerungsbetrieb Paderborn (STEB) hat insgesamt über 900 Meter neue Regen- und Schmutzwasserleitungen verlegt. Im Anschluss an die Arbeiten des STEB wurden von der Westfalen Weser Netz GmbH und Unity Media neue Versorgungsleitungen gelegt.
Weitere Informationen

Am Donnerstag, den 25.08.2022 hat die Baukultur Sommerreise der Bundesstiftung Baukultur Stopp in Paderborn gemacht. Von 10 bis 13 Uhr konnten sich von der Technischen Beigeordneten Claudia Warnecke geladene Projektbeteiligte sowie Interessierte bei strahlendem Sonnenschein zum Konversionsprozess der ehemaligen Alanbrooke-Kaserne vor Ort austauschen und zu aktuellen Entwicklungen informieren. Moderiert wurde die anregende Talk-Runde von Herrn Latzko von der Bundesstiftung aus Potsdam. Dabei durfte jede/r Teilnehmer/in seine Funktion im Konversionsprozess darlegen, Erfahrungen austauschen und Kontakte knüpfen. Die Teilnehmenden sind alle mit unterschiedlichen Bauvorhaben als Investierende, Planende oder Zukünftige der hochbaulichen Umsetzung des Alanbrooke Quartiers (Wohnungsbau, Soziale Infrastruktur) beteiligt.

„Baukultur ist kein Selbstzweck, sondern zielt ab auf eine nachhaltige Stadtentwicklung – sowohl hinsichtlich der Prozessgestaltung als auch hinsichtlich des gebauten Ergebnisses. Ich freue mich, dass die Beteiligten an der Entwicklung des Alanbrooke Quartiers und die Bundesstiftung Baukultur uns hierzu ein positives Feedback gegeben haben“, freut sich die Technische Beigeordnete Claudia Warnecke.

Die Bundesstiftung Baukultur ist derzeit zum dritten Mal in ganz Deutschland unterwegs und besucht interessante Projekte der Baukultur. Vor dem Hintergrund des kommenden Baukulturberichts „Neue Umbaukultur“ war der Halt des Baukulturmobils zwischen den denkmalgeschützten Gebäuden im Alanbrooke-Quartier besonders passend.

Das erste mehrstufige Investorenauswahlverfahren zur Vergabe der Baufelder 9, 16 und 17 ist abgeschlossen. Das Ziel des Verfahrens insgesamt war es, transparent und zielgerichtet potenzielle Käufer mit einer nachhaltigen funktionalen und gestalterischen Planung für die Grundstücke zu gewinnen. Über die unmittelbare Lage am Park haben die drei Baufelder eine wichtige Stellung mit dem Potenzial der Ausbildung von hochwertigen Wohneinheiten mit vielfältigen Ausblicken entlang der Parkachse.

Das Baufeld 9 entlang der Dr.-Margit-Naarmann-Straße wird von der HCRE GmbH, einem auf Seniorenimmobilien spezialisierten Projektentwickler, realisiert. Das gesamte Baufeld wird als Seniorenwohnpark entwickelt und schafft ein Gesamtangebot aus Wohneinheiten für Senioren sowie pflegerischen und gesellschaftlichen Angeboten.

• Ca. 5.500 Quadratmeter Grundstücksfläche
• Entwicklung einer Tagespflegeeinrichtung
• Ca. 70 Wohneinheiten mit dem Schwerpunkt auf 2-Zimmer-Wohnungen
• zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften
• Gastronomisches Angebot

Weitere Informationen unter
https://hcre.de/

Die Baufelder 16 und 17 an der Helene-Lange-Straße werden vom Projekt- und Gebietsentwickler BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) errichtet und vermarktet. Verteilt auf zwei Baufelder, realisiert BPD insgesamt sechs Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen zwischen zwei und vier Zimmern.

• Beide Baufelder zusammen: ca. 5.500 Quadratmeter Grundstücksfläche
• Entwicklung eines innovativen und generationsübergreifenden Wohnquartiers
• Ca. 70 Eigentumswohnungen

Weitere Informationen zur Vermarktung der einzelnen Wohnungen finden Sie unter
https://www.paderborn-wohnen.de/alan-brooke

Ab sofort gehört auch die Umgestaltung und Sanierung des Adam-und-Eva-Hauses zu den Projekten der REGIONALE 2022. Das UrbanLand Board qualifizierte insgesamt 21 Projekte aus Ostwestfalen-Lippe weiter im REGIONALE Prozess darunter auch das Adam-und-Eva-Haus.

„Ich freue mich, dass das Adam-und Eva-Haus, eines der ältesten Gebäude in Paderborn, als Teil der REGIONALE für eine nachhaltige, moderne und so innovative Nutzung barrierefrei gestaltet, energetisch modernisiert und multifunktional hergerichtet werden kann“, sagt Paderborns Bürgermeister Michael Dreier. Mit der Open Library der Stadtbibliothek entsteht im Adam-und-Eva-Haus ein öffentliches Bibliotheksangebot, das 84 Stunden pro Woche zugänglich sein und weitgehend personalfrei betrieben werden kann. Neben klassischen Medien werden vor allem auch digitale Angebote und mobile Arbeitsplätze verfügbar sein. Durch ein integriertes Veranstaltungskonzept wird die Open Library zum zentralen Kommunikations- und Begegnungsort. Damit gelingt es eines der ältesten Gebäude in Paderborn mit einer innovativen Nutzung zu versehen, die generationsübergreifend von allen Bürgerinnen und Bürgern genutzt werden kann. Es wird neues Leben in ein Denkmal gebracht und somit der Fortbestand des Denkmals gesichert.

Neben dem Adam-und-Eva-Haus ist auch das Alanbrooke-Quartier einen Schritt weiter im REGIONALE Prozess. Das Alanbrooke-Quartier wurde jetzt vom UrbanLand Board mit dem B-Status versehen und hat somit gute Chancen ebenfalls den A-Status zu erreichen und REGIONALE 2022 Projekt zu werden.
Auf dem Gelände der ehemaligen Alanbrooke-Kaserne entsteht ein innerstädtisches, urbanes Quartier, das mit hoher Eigenständigkeit, angemessener Dichte und in enger Verzahnung mit der gewachsenen Umgebungsbebauung einen neuen Stadtbaustein bildet. Die historischen Fassaden und ein herrlicher Baumbestand prägen das neu entstehende Quartier. Ergänzt werden die noch zu sanierenden Bestandsgebäude durch eine Vielzahl von modernen Neubauten, die nicht nur Effizienz und Komfort vereinen, sondern auch im Miteinander von Alt und Neu ein spannendes, dynamisches Quartier entstehen lassen.

Ein REGIONALE Projekt soll innovativ sein, vorbildhaften Charakter haben und Mehrwert für das UrbanLand und die Verbindung von Stadt und Land bringen. Es soll ein hohes Maß an Übertragbarkeit und Modellwirkung für andere Kommunen haben. UrbanLand steht dabei für ein ausbalanciertes Verhältnis von städtischen und ländlichen Räumen mit dem Ziel, eine Gleichwertigkeit der Lebensverhältnisse in der gesamten Region zu bieten, hierzu sollen die REGIONALE Projekte einen Beitrag leisten.

Am Freitag, 19. Juni 2020 fand die Jurysitzung zum von der städtischen Wohnungsgesellschaft ausgelobten Architektenwettbewerb im Schützenhof statt. Die Wohnungsgesellschaft (WGP) plant die Realisierung von ca. 280 Wohneinheiten auf dem ehemaligen Kasernengelände Alanbrooke auf sechs Baufeldern. Hauptaugenmerk gilt dabei dem geförderten Wohnungsbau.

Die Jury setzte sich aus externen Experten aus Architektur, Bauingenieurwesen, Freiraumplanung, Stadtplanung sowie Vertretern aus Politik und Verwaltung unter Vorsitz Prof. Johannes Ringel aus Düsseldorf zusammen. Es stand ein Preisgeld von insgesamt 115.000 € zur Verfügung. An dem Wettbewerb beteiligten sich elf Planungsbüros mit ihren Partnern aus ganz Deutschland und aus Österreich.

Die Jury entschied sich in dem Wettbewerbsverfahren für Entwürfe, die die hohen städtebaulichen Anforderungen, die sich u.a. in dem Gestaltungshandbuch zum o.g. Areal widerspiegeln, mit den Qualitätsanforderungen der künftigen Mieterinnen und Mieter, wie einem attraktiven Wohnungs-Mix, gut zugeschnittene, moderne helle aber auch bezahlbare Wohneinheiten bestens in Einklang bringen. Hierbei wurden zwei 2. Plätze und zwei 3. Plätze sowie eine Anerkennung vergeben.

Die beiden 2. Plätze gingen an das Büro Winking Froh Architekten GmbH aus Hamburg sowie an das Büro Albert Wimmer ZT GmbH aus Wien, die Drittplatzierten sind die Büros RSK Architekten aus Paderborn sowie Fink+Jocher Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbH aus München. Die Anerkennung bekam das Büro Baumschlager Eberle Architekten aus Hamburg. Die Jury sah in den Entwürfen ein hohes Niveau und Potenzial, es wurde aber auch an einigen Stellen ein Überarbeitungsbedarf formuliert, der sich u.a. auf die Wohnungszuschnitte und den Wohnungs-Mix bezieht. Im Protokoll sind die verschiedenen Überarbeitungsaspekte nachzulesen.

Mit den vier Gewinnern wird die WGP nunmehr in ein Verhandlungsverfahren eintreten, um die Vergabe der Planungsaufträge vorzubereiten. Geplant ist der Abschluss des Verfahrens im IV Quartal 2020.

Beginn der Tour war die neue Baustellenzufahrt an der Erzberger Straße 40, direkt am Baustellenbüro. Anwohnerinnen und Anwohner haben hier die Möglichkeit, jeden Mittwoch von 8-9 Uhr morgens, noch vor der wöchentlichen Baustellenrunde mit den beauftragten Baufirmen, Anregungen und Hinweise mit den Verantwortlichen vor Ort zu besprechen. Nach einer kurzen Einführung in die Planungen für die Entwicklung des Quartiers, ging es auch schon los mit der rund eineinhalbstündigen Tour über das 18 Hektar große Gelände. Die Teilnehmenden konnten sich einen guten Überblick über das gesamte Areal verschaffen und sich von dem Fortschritt der Abbrucharbeiten überzeugen. Vor Ort wurde deutlich, dass das Recycling der abgebrochenen Bausubstanz einen hohen Stellenwert hat, so waren verschiedene Materialien säuberlich auf verschiedene Haufen sortiert zu sehen. Die Bürger konnten auch einen Blick auf die Maschine werfen, die das vorhandene Steinmaterial in kleine Stücke bricht, so dass dieses Material teilweise wieder vor Ort für den Straßenbau verwendet werden kann. Über die ehemaligen Panzerwaschplätze und die Tankstelle, ging es dann vorbei am Exerzierplatz, der die zentrale Grünfläche des neuen Quartiers wird, zu den denkmalgeschützten Gebäuden. Hier erläuterte Lange, dass diese später sowohl Platz für ein Kreativwirtschaftsquartier bieten können, aber auch Wohnungen in diesen Gebäuden geplant sind. Lange erläuterte auch, dass die denkmalgeschützten Gebäude nicht an die Wärmeversorgung mittels Erdkollektoren, die die Neubauten beheizen, angeschlossen werden können, sondern das für diese Gebäude ein Blockheizkraftwerk, ähnlich wie auch an den Springbach Höfen, notwendig ist. An dieser Stelle konnten die Bürgerinnen und Bürger auch einen Blick auf die laufenden Kanal- und Straßenbauarbeiten werfen. Der Stadtentwässerungsbetrieb (STEB) und das Straßen- und Brückenbauamt legen hier neue Regen- und Schmutzwasserleitungen und errichten die Baustraße

Wenn alles nach Plan läuft, rechnet die Stadt damit, dass bereits ab 2020 die Erschließung der denkmalgeschützen Gebäude gesichert ist. 2021 sollen Rückbau und Erschließung so weit vorangeschritten sein, dass erste baureife Grundstücke zur Verfügung gestellt werden können.

Die nächsten Baustellenführung finden am 4. und 21. März 2020 statt. Anmeldungen werden unter info@paderborn.de oder der Telefonnummer 05251- 881 2787 entgegengenommen.

Den Fragen von rund 150 Anwohnerinnen und Anwohnern sowie interessierten Bürgerinnen und Bürgern rund um das Konzept zur Entwicklung des Alanbrooke Quartiers und das geplante Vorgehen zum Rückbau des Areals, stellte sich die Stadtverwaltung am Mittwochabend in der Aula des Goerdeler Gymnasiums. Besonders Fragen zur Abwicklung der Verkehre während der Bauzeit, aber auch nach Fertigstellung des neuen Stadtquartiers beschäftigten die anwesenden Personen an diesem Abend.
Zu Beginn der Veranstaltung wurde das Entwicklungskonzept für das neue Stadtquartier von der Technischen Beigeordneten Claudia Warnecke noch einmal kurz vorgestellt. Insgesamt 800 Wohneinheiten sollen auf dem ehemaligen Kasernenareal entstehen. Dabei sollen verschiedene Wohntypologien, Geschosswohnungsbau, Reihenhäuser und Wohnungen in einigen der denkmalgeschützten Gebäuden für ein vielfältiges Wohnungsangebot für alle Bevölkerungsschichten sorgen. Kernstück der Planung ist der Exerzierplatz, der in eine Grünfläche umgewandelt wird, die sich in Richtung Theodor-Heuss-Straße fortsetzt. Viele Wege für Fußgänger und Radfahrer machen das neue Stadtquartier durchlässig für Rad- und Fußverkehr, der KFZ- Durchgangsverkehr wird allerdings weitestgehend aus dem Quartier herausgehalten. „Die Stellplatzanzahl von einem Parkplatz pro Wohneinheit, für die Flächen im privaten Bereich oder in einer der geplanten Tiefgaragen vorgesehen sind, liegt im normalen Bereich für ein Wohnquartier in einer solch innerstädtischen Lage und auch Parkplätze für das geplante nicht störende Gewerbe sind in diesen Tiefgaragen vorhanden“, erläuterte Claudia Warnecke. Für die Abwicklung der durch das neue Quartier entstehenden Verkehre habe man ein Verkehrsgutachten erstellen lassen, das untersucht hat, wo die Zufahrten zum neuen Quartier am besten angelegt werden können. Eine Zufahrt zur Elsener Straße sei dabei aufgrund der komplizierten Zufahrtssituation ausgeschieden. Zufahrten zum neuen Alanbrooke Quartier werden somit nur von der Erzbergerstraße, der Giefersstraße und der Theodor-Heuss-Straße möglich sein. Zum Schluss verwies die Technische Beigeordnete noch darauf, dass die Stadtverwaltung zurzeit ein Quartiershandbuch erstellt, welches als Grundlage für Planer und Investoren hinsichtlich der geplanten Investorenauswahlverfahren zur Vergabe von Grundstücken dienen soll. Aufgegriffen werden in diesem Konzept gestalterische Leitlinien, Mobilitätskonzept, Energiekonzept, soziale Aspekte sowie das Vergabekonzept.
Im zweiten Teil der Veranstaltung ging es dann vor allem um den zeitlichen Ablauf der Baumaßnahmen inklusive des Rückbaus und der Abwicklung des Baustellenverkehrs. Bereits angefangen haben die Arbeiten zur Erschließung des denkmalgeschützten Bereiches an der Elsener Straße. Im Oktober soll der Abriss der ersten Gebäude beginnen. Hier zu erläuterte Andreas Lampe, Diplom Ingenieur für Technischen Umweltschutz vom Büro Dr. Kerth + Lampe Geo-Infometric GmbH, dass man die gefundenen Gefahrenstoffe wie PCB oder sogenannte Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) vorher gesondert abtragen und dann sicher verpacken wird, bevor der Abriss beginnen kann. Für Anwohnerinnen und Anwohner besteht somit keine Gefahr. Außerdem erläuterte er, dass man die nach Entfernung der Schadstoffe verbleibende mineralische Bausubstanz vor Ort trennen und brechen wird, um so viel wie möglich wiederverwenden zu können. Was vor Ort nicht wiederverwendet wird, wird abtransportiert. Hierbei wies Lars-Christian Lange, Projektleiter für die Konversion der Alanbrooke Kaserne aus dem Stadtplanungsamt, darauf hin, dass der Abtransport nur über eine noch zu erstellende Baustellenzufahrt an der Erzbergerstraße erfolgen kann. „Der Abtransport wird aber nicht permanent, sondern nur in bestimmten Zeiträumen komprimiert stattfinden und die morgendlichen Schülerverkehre berücksichtigen“, erklärte Lange. Auf die Frage eines Anwohners, wo denn die sicher Lärm verursachende Maschine zum Brechen des Abbruchmaterials positioniert würde, erläuterte Hermann Weitekamp vom Gebäudemanagement der Stadt Paderborn, zuständig für den Abriss der Gebäude auf dem Kasernengelände: „Wir werden die Maschine mittig auf dem Exerzierplatz aufstellen, um sowohl zur Erzbergerstraße als auch zur Giefersstraße einen möglichst großen Abstand zu halten.“
Derzeit rechnet die Stadt damit, dass bereits ab 2020 ein Umbau der denkmalgeschützen Gebäude an der Giefersstraße möglich wäre. 2021 sollen Rückbau und Erschließung so weit vorangeschritten sein, dass erste baureife Grundstücke zur Verfügung gestellt werden können.
Dass die Kommunikation mit den Anwohnerinnen und Anwohnern besonders während der Bauphase einen großen Stellenwert in der Stadtverwaltung hat, machte der Projektleiter am Ende des Abends auch noch einmal deutlich. In der ehemaligen Kantine soll ein Baubüro entstehen, wo Bürger bei Problemen und Fragen ab Dezember immer mittwochs von 8- 9 Uhr morgens vor der Baubesprechung einen Ansprechpartner finden. Außerdem wird die Stadt regelmäßig ab Dezember Baustellenführungen anbieten und auch die Baustellenkommunikatorin der Stadt Paderborn, Lea Giesen, steht den Anwohnerinnen und Anwohnern, aber auch den Bürgerinnen und Bürgern unter l.giesen@paderborn.de oder der Telefonnummer 05251-88-12787 zur Verfügung. Die während der Anwohnerinformation gezeigte Präsentation ist hier zu finden sowie das Protokoll des Abends.

Jetzt kann es losgehen: Nachdem die Stadt Paderborn für das Gelände der ehemaligen Alanbrooke-Kaserne mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) bereits im Januar 2019 den Vertrag zum Ankauf der 18 Hektar großen Flächen abgeschlossen hat, kann nach der Zustimmung des Haushaltsauschusses des Bundestages mit der symbolischen Schlüsselübergabe die erste britische Kasernenfläche in städtische Hand übergehen.

Die Arbeiten für die zivile Nachnutzung der Alanbrooke-Kaserne als innerstädtisches Wohnquartier (z.B. Rückbau, Kanal- und Straßenbau, Bau von Freianlagen) starten im September 2019. Vorbereitende Maßnahmen auf der Kaserne wie archäologische und artenschutzfachliche Untersuchungen wurden bereits abgeschlossen. Die Anpassungen an umliegenden Straßen und Kreuzungen werden aktuell durchgeführt, um für den Start der Baumaßnahmen eine leistungsfähige Infrastruktur bereitstellen zu können.

Die Entwicklungskosten für die ehemalige Kaserne inklusive des Ankaufs werden nach Schätzungen der Stadt rund 30 Millionen Euro betragen, wobei diese Kosten später über den Verkauf der Grundstücke refinanziert werden sollen. Für rund 240 Wohneinheiten des sozialen Wohnungsbaus sowie den Bau einer Kita hat die BImA eine Verbilligung in erheblichem Umfang gewährt.

Seit dem Beschluss über das Strukturkonzept 2016 bestehen die Pläne der Stadt Paderborn, auf der ehemaligen Alanbrooke-Kaserne ein lebendiges und urbanes Stadtquartier zu entwickeln. Bereits im Juni 2017 hat der Rat der Stadt Paderborn mit Ziehung der so genannten Erstzugriffsoption grundsätzliches Interesse an einem Erwerb des Geländes bekundet. Beabsichtigtes Ziel der Stadt war der Erwerb der Fläche zur Erfüllung von Aufgaben der kommunalen Daseinsvorsorge. Die Sicherstellung des örtlichen Verkehrs nebst Straßen- und Wegebau, die Errichtung von insgesamt rund 800 Wohneinheiten, die örtliche Kulturpflege, soziale Einrichtungen, die Erhaltung ortsgeschichtlicher Denkmäler und Bauten sowie die Sicherstellung notwendiger Einrichtungen für die Schaffung von Arbeitsplätzen fallen ebenfalls unter dieses Ziel.

Heute haben die Stadt Paderborn und die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) den Kaufvertrag für die Alanbrooke Kaserne unterzeichnet. Zur endgültigen Wirksamkeit des Vertrages bedarf es noch der Zustimmung des Haushaltsausschusses des Bundestages. BImA und Stadt haben sich darauf verständigt, über den konkreten Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren. Die Verhandlungen wurden in einem konstruktiven Prozess zwischen der Stadt und den Vertretern der BImA geführt. „Ich freue mich auf die weitere Stadtentwicklung in einem prägnanten Umfeld in der Kernstadt“, so Bürgermeister Michael Dreier. Auch der Hauptstellenleiter der Direktion Dortmund der BImA, Dr. Gerald Brummund, äußerte sich zufrieden über den Vertragsabschluss. „Paderborn ist vorbildhaft für den Konversionsprozess in NRW“, so Brummund.

In der Sitzung des Paderborner Stadtrates im November hatte die Verwaltung grünes Licht seitens der Politik für den Ankauf des Areals der Kaserne bekommen. Der Kauf des 18 Hektar großen Geländes wird über einen Nachtragshaushalt finanziert. Geplant ist zwischen Elsener Straße und Riemekestraße sowie Rathenaustraße und Erzbergerstraße ein neues, lebendiges und urbanes Quartier mit rund 800 Wohneinheiten, einer Kita und Flächen für Büronutzungen sowie wohnverträgliches Gewerbe zu schaffen.

Die Entwicklungskosten für die ehemalige Kaserne inklusive des Ankaufs werden nach Schätzungen der Stadt rund 30 Millionen Euro betragen, wobei diese Kosten später über den Verkauf der Grundstücke refinanziert werden sollen. Für den sozialen Wohnungsbau sowie den Bau einer Kita hat die BImA eine Verbilligung in erheblichem Umfang gewährt.

Seit dem Beschluss über das Strukturkonzept 2016 bestehen die Pläne der Stadt Paderborn, auf der ehemaligen Alanbrooke Kaserne ein lebendiges und urbanes Quartier zu schaffen. Bereits im Juni 2017 hat der Rat der Stadt Paderborn mit Ziehung der so genannten Erstzugriffsoption grundsätzliches Interesse an einem Erwerb des Geländes bekundet. Beabsichtigtes Ziel der Stadt war ein Erwerb der Fläche zur Erfüllung von Aufgaben der kommunalen Daseinsvorsorge. Die Sicherstellung des örtlichen Verkehrs, nebst Straßen- und Wegebau, der Wohnungsbau, die örtliche Kulturpflege, soziale Einrichtungen, die Erhaltung ortsgeschichtlicher Denkmäler und Bauten sowie die Sicherstellung notwendiger Einrichtungen für die Schaffung von Arbeitsplätzen fallen ebenfalls unter dieses Ziel.

Der Ausschuss für Bauen, Planen und Umwelt der Stadt Paderborn hat am 06.07.2017 der Aufstellung des Bebauungsplans zur Alanbrooke Kaserne zugestimmt.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 301 „Alanbrooke“ sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine zivile Nachnutzung der ehemals von den Briten genutzten Kasernenfläche geschaffen werden. Ziel ist die Bereitstellung einer großdimensionierten Wohnbaufläche für alle Bevölkerungsgruppen. Das städtebauliche Konzept soll ein attraktives, innovatives und familienfreundliches Wohnquartier mit gemischter Baustruktur ermöglichen, das eine hohe städtebauliche Qualität bietet. Die im Rahmen des Bebauungsplanes getroffenen Festsetzungen ermöglichen eine städtebaulich sinnvolle und zeitgemäße bauliche Entwicklung.

Die getroffenen Festsetzungen zu Gebäudetypologien sowie das Verhältnis von Wohn- und Freiraum unterstützen eine eigenständige Quartiersausprägung und berücksichtigen hierbei insbesondere die Wohnbedürfnisse weiter Kreise der Bevölkerung sowie gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse. Mit der Festsetzung einer Gemeinbedarfsfläche zur Errichtung einer Kindertagesstätte sowie sonstigen Grün- und Spielbereichen werden die Bedürfnisse aller Bevölkerungsgruppen berücksichtigt.

Eine Informationsveranstaltung zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens findet am 13.09.2017 um 19.30 Uhr im Goerdeler-Gymnasium, Goerdelerstr. 35, 33102 Paderborn statt.

An den beiden Messetagen (17. und 18.05.2017) konnten u.a. die Paderborner Projekte (Alanbrooke Kaserne und Springbach Höfe) präsentiert und viele interessante Gespräche geführt werden. In diesem Jahr präsentierte sich die Stadt Paderborn erstmals an einem gemeinsamen Stand mit den OWL-Kommunen Detmold, Herford und Minden auf der polis Convention.

„Ein voller Erfolg.“ Mit diesen Worten fasst Geschäftsführer Prof. Dr. Johannes Busmann die polis Convention 2017 zusammen. An den beiden Messetagen am 17. und 18. Mai präsentierten sich auf dem AREAL BÖHLER in Düsseldorf etwa 200 Aussteller, das entspricht einem Wachstum um 40 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Mit insgesamt 3.000 Fachbesuchern wird ein neuer Rekord aufgestellt.

„In ihrem dritten Jahr hat sich die polis Convention endgültig als DIE Messe für Stadt- und Projektentwicklung in Deutschland etabliert“, resümiert Prof. Dr. Busmann. „Mich freut besonders, dass bereits jetzt viele Aussteller signalisiert haben, auch in 2018 dabei zu sein – darunter auch viele, die in diesem Jahr als Besucher hier waren.“

Eine besonders positive Resonanz bekamen unter anderem die Kongresspanels zu den Themen „Stadt & Region“, „Wie wollen wir forschen?“, „Wie wollen wir wohnen?“ sowie „Wie wollen wir arbeiten?“, zu denen neben der Technischen Beigeordneten der Stadt Paderborn, Claudia Warnecke auch Diskussionsteilnehmer wie Michael von der Mühlen, Staatssekretär im Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen und Herbert Weber, Geschäftsführer der OstWestfalenLippe GmbH geladen waren.

Am 14.12.2016 tagte die Jury zur Auswahl des besten Entwurfs im Rahmen des städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs für die Alanbrooke Kaserne. Das Büro ARQ Architekten Ritz und Quack aus Berlin mit schoppe + partner freiraumplanung, Hamburg ging dabei als Sieger hervor. Der Entwurf setzt insgesamt die Zielsetzung der Auslobung konsequent um, schafft hohe Nutzerqualitäten für Freiräume ebenso wie für das zukünftige Wohnen und die Gewerbeflächen und zeichnet sich durch die gelungene Vernetzung mit der Umgebung aus.
„Mit dem einstimmig ausgewählten Siegerentwurf haben wir jetzt eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung der Alanbrooke Kaserne. Dies ist der erste Meilenstein für die Konversion militärischer Flächen in Paderborn und ein positives Signal für den weiteren Konversionsprozess“, begrüßt Bürgermeister Dreier das Ergebnis des städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs.
Der Entwicklung der Alanbrooke Kaserne kommt im Konversionsprozess in Paderborn eine besondere Bedeutung zu. Der Standort bietet das Potenzial, in innenstadtnaher Lage vor einer historischen Kulisse ein neues, lebendiges, urbanes Quartier zu entwickeln. Eine Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen verbunden durch qualitätvolle Grünverbindungen und den ehemaligen Exerzierplatz im Norden der Fläche lassen einen Standort entstehen, der mit seinen besonderen Qualitäten ein Alleinstellungsmerkmal sowohl für die Wohnbebauung als auch für die Ansiedlung von kleinteiligen Dienstleistern oder Büronutzungen bilden kann.
Mit der zukünftigen Öffnung der Kaserne wird eine über Jahrzehnte bestehende Barriere in der Stadt aufgehoben und den Bewohnern ein Stück „verbotener“ Stadt wieder zugänglich gemacht. Es entstehen neue Wegeverbindungen im Quartier. Somit kann die Alanbrooke Kaserne ihrer Funktion als Teil der Innenstadt neu gerecht werden.
Vor diesem Hintergrund lobte die Stadt Paderborn einen städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb mit vorgeschaltetem offenem Teilnahmewettbewerb aus. Dieser Wettbewerb fand mit der Sitzung des Preisgerichtes im historischen Rathaus Paderborn seinen Abschluss. Unter dem Vorsitz von Prof. Kunibert Wachten, Architekt und Stadtplaner aus Dortmund, beurteilte das Preisgericht insgesamt 16 Wettbewerbsbeiträge, die interessante Lösungsvorschläge zur Entwicklung der Wettbewerbsfläche erarbeitet hatten.
„Das Verfahren hat eine enorme Bandbreite an Lösungsmöglichkeiten zum städtebaulichen Rahmenplan für die Alanbrooke Kaserne hervorgebracht“, lobt die Technische Beigeordnete Claudia Warnecke die hohe Qualität des anonymen Wettbewerbsverfahrens.
Mit dem 1. Preis wurde das Büro ARQ Architekten Ritz und Quack aus Berlin mit schoppe + partner freiraumplanung, Hamburg ausgezeichnet. Zwei 3. Preise gingen an die Büros Thomas Schüler Architekten, Düsseldorf mit Faktorgrün aus Freiburg und das Büro pesch partner architekten stadtplaner GmbH. Das Büro Blaumoser Architekten aus Starnberg mit Zaharias landschaftsarchitekten wurde mit dem 4. Preis bedacht. Einen 5. Preis erhielt das Büro Jan Wiese Architekt aus Berlin mit Landschaftsarchitekten Stefan Wiebersinsky und Heiko Ruddigkeit.

Die Jury würdigte den 1. Preis als besonders gelungenen Beitrag für die Neuentwicklung des ehemaligen Kasernenstandortes. Ausgehend von dem behutsam neu gefassten und als großer Grünraum erhaltenen Exerzierplatz entwickelt die Arbeit eine sich nach Süden fortsetzende differenzierte – sich blockweise versetzende – Grünstruktur. Dabei reagiert der Ein- bzw. Ausgang im Süden sinnfällig auf die gegenüberliegende Straßeneinmündung. Im Osten entsteht eine repräsentative Bürobebauung mit der Qualität des „Arbeiten am Park“, die über die Grünstrukturen gut mit den westlichen und südlichen Wohnbauten korrespondiert. An der Westseite schließt die Kita in guter Positionierung in zentraler Lage der Wohnareale an. Die Wohnbebauung gliedert sich in differenzierte Cluster mit guten Möglichkeiten zur Realisierung unterschiedlicher Wohnkonzepte in gemischten Strukturen.

Die Dokumentation des Verfahrens und aller Wettbewerbsarbeiten finden Sie in der Rubrik Bibliothek.

Am 30.06.2016 hat der Rat der Stadt Paderborn das Strukturkonzept 2016 als Basis für die weitere planerische Konkretisierung der Alanbrooke Kaserne beschlossen.

Der Entwicklung der Alanbrooke Kaserne kommt eine besondere Bedeutung zu. Sie ist aufgrund ihrer innerstädtischen Lage für eine qualitätvolle städtebauliche Entwicklung prädestiniert. Der Standort Alanbrooke Kaserne bietet das Potenzial, in innenstadtnaher Lage vor einer historischen Kulisse ein neues, lebendiges, urbanes Wohngebiet zu entwickeln. Eine Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen verteilt auf dem gesamten Areal und verbunden durch qualitätvolle Grünverbindungen und den ehemaligen Exerzierplatz im Norden der Fläche lassen einen Standort entstehen, der mit seinen besonderen Qualitäten ein Alleinstellungsmerkmal, sowohl für die Wohnbebauung, als auch für die Ansiedlung von kleinteiligen Dienstleistern oder Büronutzungen bildet.

Mit der zukünftigen Öffnung der Kaserne wird eine über Jahrzehnte bestehende Barriere in der Stadt aufgehoben und den Bewohnern ein Stück „verbotener“ Stadt wieder zugänglich gemacht. Es entstehen neue Wegeverbindungen im Quartier und auch die Anbindung an die Umgebung wird verbessert. Somit kann die Alanbrooke Kaserne ihrer Funktion als Teil der Innenstadt neu gerecht werden.

Das hier vorgestellte Strukturkonzept ist als Orientierungsrahmen zu verstehen, der Leitplanken für die künftigen planerischen Konkretisierungen bildet. Darüber hinaus ist das Strukturkonzept Grundlage für die Auslobung eines folgenden städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs. Ziel ist es, frühzeitig bzw. im Vorfeld der Vielzahl an Planungsentscheidungen, formellen Planverfahren und konkreten Investitionsvorbereitungen einen Grundkonsens mit breiter Unterstützung der Stadtgesellschaft zur weiteren Überplanung der Fläche zu erreichen.

Der Rat der Stadt Paderborn beauftragt in seiner Sitzung am 25.06.2015 die Verwaltung mit der Aufnahme von Kaufpreis- und Vertragsverhandlungen hinsichtlich eines möglichen Erwerbs des Grundstücks Am Hoppenhof 33 in Paderborn einschließlich der sich darauf befindenden Gebäude. Die Entscheidung für oder gegen einen Erwerb zum Zwecke der Unterbringung der Stadtverwaltung wird zu einem späteren Zeitpunkt getroffen.

Wohnen und Arbeiten in innenstadtnaher Lage mit historischer Kulisse, das bietet der Standort Alanbrooke für die Zukunft. Das Freiwerden der Alanbrooke Kaserne bietet das Potential, ein neues, lebendiges innerstädtisches Quartier zu entwickeln. Wohnen im Süden und Arbeiten im Norden und Osten der Fläche verbunden durch qualitätvolle Grünverbindungen und den ehemaligen Exerzierplatz im Norden der Fläche lassen einen Standort entstehen, der mit seinen besonderen Qualitäten ein Alleinstellungsmerkmal, sowohl für die Wohnbebauung im Süden, als auch für Büro-, Dienstleistungs- und Verwaltungsnutzungen bieten kann. Das Strukturkonzept finden Sie hier.

Am Sonntag, dem 22.06. nutzten viele Besucher des Riemekefestes die Gelegenheit, um sich an einem Infostand über die anstehende Umnutzung der Alanbrooke Barracks und den aktuell stattfindenden Beteiligungsprozess zu informieren. Zwei Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes standen den zahlreichen interessierten Quartiersbewohnern und Festbesuchern Rede und Antwort.

Den Auftakt des Beteiligungsprozesses Alanbrooke Baracks bildete ein Zukunftsforum, zudem am 05.06.2014 über 140 interessierte Bürgerinnen und Bürger in die Aula des Goerdeler Gymnasiums kamen.

Die Technische Beigeordnete der Stadt Paderborn, Claudia Warnecke und Jens Cüppers vom Büro steg.NRW stellten zu Beginn neben dem geplanten Beteiligungsprozess und der zu bewältigende Zukunftsaufgabe Konversion auch die Rahmenbedingungen zur Nachnutzung der Alanbrooke Kaserne und erfolgreiche Praxisbeispiele der Konversion von innerstädtischen Kasernenflächen vor.

Danach wurden in einem "Ideensprint" erste Hinweise und Anregungen aus dem Plenum zur Nachnutzung der Alanbrooke Kaserne gesammelt, die als Basis für die Bürgerwerkstatt am 14.06.2014 dienen.

Einen ersten Eindruck von der Alanbrooke Kaserne konnten sich rund 200 Bürgerinnen und Bürger bereits am Nachmittag verschaffen. Insgesamt vier Bustouren führten über das normalerweise nicht zugängliche Kasernengelände. Der britische Verbindungsoffizier Ian Grant begleitete die Touren und gab Hintergrundinformationen zu den einzelnen Gebäuden und dem soldatischen Leben auf dem Kasernenareal.