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Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

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Liste der Fragen und Antworten

  • Alanbrooke | Gast | 16.07.2016

    Das der Verkehr in dem neuen Gebiet zu nimmt ist offensichtlich.
    Aber müssen denn erst Kinder zu Schaden kommen, um zu erkennen, das es zwingend notwendig ist eine Verkehrsberuhigung mit Hindernissen in der Giefersstrasse durchzusetzen. Ein Durchgangsverkehr zur Erzbergerstraße darf höchstens Fußgängern und Radfahrern vorbehalten sein!

    findet ein von D-Space Angestellten und Zulieferern belästigter Anwohner

    Antwort | 27.07.2016

    Sehr geehrter Gast,

    grundsätzliches Ziel des Verkehrskonzeptes ist es, Durchgangsverkehre z.B. von der Elsener Str. und Erzbergerstraße zur Rathenaustraße zu verhindern. Die im Strukturkonzept 2016 beschriebenen verkehrlichen Ziele in ein sinnvolles, konkretes städtebauliches Konzept umzusetzen wird Aufgabe und u.a. Bewertungsgegenstand des städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbes sein, in dem 20 Planungsteams aus Stadt- und Freiraumplanern die 18 ha große Kasernenfläche planerisch konkretisieren werden. Im Dezember 2016 tagt die Jury und kürt aus den Wettbewerbsbeiträgen das städtebaulich beste und wirtschaftlich tragfähigste Ergebnis.
  • Alanbrooke | Gast | 16.07.2016

    Wer (welcher Bauträger) erhält den Zuschlag für die Umsetzung der Um- bzw. Neubebauung der Alanbrooke-Kaserne.

    Gibt es hier eine Ausschreibung?
    Wenn ja, was sind ihre Modalitäten?

    würde ein vielleicht baldiger Bauträger gerne wissen.

    Antwort | 27.07.2016

    Sehr geehrter Gast,

    in einem städtebaulichen Entwicklungsprozess treten Bauträger in Erscheinung, sobald es an die konkrete Umsetzung von Planungen geht. Der Planungsprozess für die Alanbrooke Kaserne ist aktuell in der Phase, in der ein konkretes städtebauliches Ergebnis für die Planung des Geländes mittels eines städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs gesucht wird. Aus dem städtebaulich besten und wirtschaftlich tragfähigsten Entwurf wird anschließend ein Bebauungsplan für diese Fläche entwickelt. Die Entscheidung über einen oder mehrere Bauträger zur Umsetzung der Planungen fällt zu einem späteren Zeitpunkt und ist abhängig von der/dem zukünftigen Eigentümer/In der Fläche. Wird ein Privater Eigentümer der Fläche, hat die Stadt keine Einflussnahme auf zukünftige Bauträger.
  • Alanbrooke | Gast | 16.07.2016

    Es ist lobenswert, das zwei Bürger als sachverständige Berater in die Jury des Wettbewerbs um ein Nachhaltigkeitskonzept für die Alanbrooke-Kaserne mit aufgenommen werden.

    Aber wieso haben die beiden kein Stimmrecht ...

    ...fragt sich ein mündiger Bürger, der bei keinem Bürgerentscheid (um den Standtort der Stadtverwaltung) mit abstimmen durfte?

    Antwort | 27.07.2016

    Sehr geehrter Gast,

    planerische Wettbewerbe unterliegen restriktiven formalen Verfahrensbedingungen, die in den sogenannten Richtlinien für Planungswettbewerbe festgeschrieben sind. Für die Beurteilung der Wettbewerbsaufgabe ist eine entsprechende Anzahl von Preisrichtern festzulegen. Das Preisgericht besteht aus sogenannten Fach- und Sachpreisrichtern. Bei öffentlichen Auslobern eines städtebaulichen Wettbewerbs setzt sich das Preisgericht in Mehrzahl aus Fachpreisrichtern, die die berufliche Qualifikation der am Wettbewerb Teilnahmeberechtigten besitzen und aus Sachpreisrichtern, die im besonderen Maße die Wettbewerbsaufgabe beurteilen können zusammen. Um eine Stimmberechtigung als Preisrichter in einem Wettbewerb zu erhalten müssen somit formale, regelkonforme Voraussetzungen erfüllt sein.
    Sachverständige ohne Stimmrecht können zusätzlich vom Auslober eingeladen werden und unterstützen das Preisgericht indem sie z.B. für die Beantwortung spezieller Fragen während der Preisgerichtssitzung zur Verfügung stehen.
  • Alanbrooke | Gast | 16.07.2016

    Wie sieht das denn mit der Einbeziehung der Bürgerbeteiligungsergebnisse in den Jahren vor dem 30.06.2016 aus? Nun erfolgt ja eine Ausschreibung für max. 20 Planungsbüros. Wie werden denn unsere Ergebnisse der Bürgerbeteiligung hier eingebunden?

    fragt einer der an den Bürgerbeteiligungen teilgenommen hat

    Antwort | 27.07.2016

    Sehr geehrter Gast,

    im Sommer 2014 wurde mit drei Bürgerwerkstätten ein umfangreicher Beteiligungsprozess durchgeführt, in dem zahlreiche Ideen für die Nachnutzung der Alanbrooke Kaserne gesammelt wurden. Dabei wurde, vor dem Hintergrund der damaligen Annahme, dass die Stadtverwaltung in den denkmalgeschützten Gebäuden untergebracht wird, der nördliche Teil aus den Überlegungen herausgenommen. Die Nutzungsalternative sieht für diesen Bereich eine Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen vor.
    Die grundsätzlich formulierte Ideen und Anregungen haben für den südlichen Bereich weiterhin Bestand und sind in das Strukturkonzept 2016 eingeflossen.
    Bis zum 01. August haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre Hinweise und Anregungen zu den Zielen des städtebaulichen Wettbewerbs im Dialog-Forum zu geben und mit anderen Nutzern zu diskutieren.
  • Alanbrooke | Gast | 04.07.2016

    Sehr geehrtes Konversions-Team,

    Bezgl. Frage vom 24.06.2016
    wenn dieses so ist, wie am 04.07.2016 beantwortet, kann die Stadt ihre Kaufoption erst nach tatsächlich abgeschlossener Planung ziehen. Änderungen wären dann ja kaum möglich.
    Da ja nun die Stadtverwaltung, nach dem Ratsbeschluss an den Hoppenhof zugehen scheint, wird dieses womöglich auf die Alanbrook Kaserne zutreffen! Oder wird dieses Gelände nach Freigabe durch die BImA Jahrzehntelang brach liegen?
    MfG Markus E

    Antwort ist in Bearbeitung
  • Alanbrooke | Allgemeines | Gast | 04.07.2016

    Oh ja, das wäre eine riesige Erleichterung, wenn man das Gelände schon wenigstens von der Erzberger Str. zur Gieferstr. queren könnte...!
    Denn so viele Wege führen zwangsläufig ständig um die Kaserne....z.B. Schüler zum Goerdeler, vom Goerdeler-Quartier zur Stadt usw.

    Antwort | 05.07.2016

    Hallo Gast,

    vielen Dank für Ihren Beitrag bei der Paderborner Konversion. Wir würden Ihnen empfehlen, diesen Beitrag unter: https://paderborner-konversion.de/diskussion/staedtebaulich-freiraumplan... als einen weiteren, neuen Beitrag eintragen. So haben Sie die Möglichkeit Ihre Vorschläge den anderen Teilnehmer zur Diskussion zu stellen und ein Feedback zu erhalten.

    Mit besten Grüßen
    Moderation
  • Alanbrooke | Allgemeines | Gast | 02.07.2016

    Zwischen dem Abzug der Briten aus der Alanbrooke-Kaserne und dem Beginn von Bauarbeiten wird sicherlich einige Zeit vergehen. Wird das Gelände in dieser Zeit frei zugänglich sein oder ist es geplant, den Zugang (evtl. mit Hilfe eines Sicherheitsdienstes) weiter zu beschränken?

    Antwort | 05.07.2016

    Sehr geehrter Gast,
    nach dem Abzug der Streitkräfte liegt die sogenannte Verkehrssicherungspflicht beim Eigentümer. Der Eigentümer der Kaserne (die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) wird, wie bei anderen Kasernen im Bundesgebiet auch, im Regelfall keine vorzeitige Öffnung der Fläche herbeiführen. Erst im Zuge der Herstellung der öffentlichen Infrastruktur (Straßen, Wege, Plätze) wird eine Öffnung der Fläche erfolgen können.
  • Allgemeines | Gast | 24.06.2016

    Teil 2:
    Dieses würde ja bedeuten, dass die Stadt ein möglichst großes Interesse haben muss, nach einem Erwerb von Konversionsflächen, einen möglichst hohen Ertrag zu erzielen.
    Wie wird hier z.B. bei Grundstücken bzw. Wohnimmobilien vorgegangen?

    Interessant ist auch die angehangene Drucksache 18/2091 des Bundestages

    http://dipbt.bundestag.de/dip21/btd/18/020/1802091.pdf

    Mit freundlichen Grüßen
    Markus E

    Antwort | 04.07.2016

    Sehr geehrter Markus E.
    vielen Dank für die interessante Fragestellung.
    Tatsächlich sind sogenannte Nachzahlungsverpflichtungen regelmäßig Bestandteil der Vertragsgestaltung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) mit den jeweiligen Kommunen.
    Im Rahmen der Prüfung und Wertermittlung der Konversionsliegenschaften wird auf Basis eines von der Kommune aufgestellten Rahmenplans oder Bebauungsplans der künftigen Nutzung der Wert der Konversionsfläche ermittelt und auf dieser Basis der Kaufpreis zwischen Bund und Kommune verhandelt. Voraussetzung für Nachzahlungsklauseln ist, dass die Kommune die ihr angebotene Erstzugriffsoption wahrnimmt und die Fläche auch tatsächlich erwirbt.
    Die im Bundeshaushaltsbeschluss formulierte Nachzahlungsverpflichtung betrifft jedoch lediglich den Fall, wenn nach Abschluss des Kaufvertrages die Kommune höherwertige Nutzungen zulässt (bspw. Einzelhandel anstelle von Wohnnutzung, oder Wohnen anstelle eines Stadtparks).
    In einem solchen Fall müsste die Kommune der BImA min. 50 % des Wertzuwachses erstatten. Insofern trifft der von Ihnen hergestellte Sachzusammenhang (Teil 2 der Frage) nicht zu. Vielmehr wird die Kommune bestrebt sein, die der Kaufpreisfindung zugrunde gelegte Nutzung auch tatsächlich umzusetzen.
  • Allgemeines | Gast | 24.06.2016

    Teil 1:
    Sehr geehrtes Konversions-Team,

    ist es richtig, das nach dem Bundeshaushaltsbeschluß 120321 bei einer Veräußerung von Konversionsflächen nach Erwerb durch die Stadt bzw. öffentliche Hand, den Wertzuwachs durch z.B. Änderung des Bebauungsplanes oder baurechtlicher Veränderung, in einem Zeitraum von bis zu 20 Jahren nach Vertragsabschluss, eine Beteiligung von min. 50 v.H des Wertzuwachses an die BImA geht?

    Antwort | 04.07.2016

    siehe Teil 2 der Frage
  • Barker | Allgemeines | Gast | 22.06.2016

    Guten Tag,
    ich habe keine Frage zur Konversin. Falls Sie mir nicht antworten, habe ich vollste Verständnis.
    Folgendes:
    Ich bin in dieser Kaserne von ca. 1938/39 bis 1045 zusammen mit meiner Schwester Jg. 1940
    aufgewachsen. Wir würden die Karserne gerne
    noch einmal besuchen. Im Hauptgebäude linkes Erdgschoß.
    Wer könnte uns eine Besuchsgenehmigung erteilen.
    Der Verbindungsoffizier Allen Patterson hat sich wenig begeister gezeigt.
    Mit freundlichen Grüßen
    Helmut Meyer

    Antwort | 23.06.2016

    Sehr geehrter Herr Meyer,

    die Barker Kaserne wird von den Briten noch einige Zeit militärisch genutzt. In dieser Zeit sind die Briten für die Zugangsregelungen zuständig. Der britische Verbindungsoffizier ist in diesem Zusammenhang der richtige Ansprechpartner für sie.

    Mit freundlichen Grüßen

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