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Konversionsteam

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Wir, das Team der Paderborner Stadtverwaltung, beantworten gerne Ihre Fragen. In der Regel erhalten Sie von uns eine Antwort innerhalb von 5 Tagen. Sollte es einmal länger dauern, wurde Ihre Frage an die zuständigen Stellen weitergeleitet. Beachten Sie beim Schreiben Ihrer Fragen die Regeln.
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Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

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Liste der Fragen und Antworten

Sennelager | Wohnstandorte | Gast | 19.06.2019

Hallo Konversionsteam,
meine Frage an Sie richtet sich speziell an die zukünftige Situation der Lahrkampstrasse. Wir selbst sind Eigentümer einer Immobilie im Wohngebiet gegenüber.
Einige Wohnblöcke dort sind teilweise ja schon privat Vermietet.
Nimmt die Stadt Paderborn aktiv an den Planungen teil was die Auswahl der zukünftigen Mieter angeht oder liegt dies einzig in der Hand der privaten Besitzer?
Aus ihrer Antwort leiten alt Ansässige dann ihre Konequenzen für sich ab.
viele Grüsse

Antwort | 24.06.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zu den Wohnungsbeständen in der Lahrkampstraße.
Diese Bestände befinden sich im Privatbesitz und waren an die Bundesanstalt für Immobilienangelegenheiten zur Nutzung durch die britischen Streitkräfte vermietet. Diese Bestände wurden seit Ende 2017 sukzessive von den Briten freigegeben. Nach Rückgabe an den privaten Eigentümer hat die Stadt Paderborn bei der Vermietung keine rechtlichen Einflussmöglichkeiten auf die Auswahl der Mieter einzuwirken. Aktuell werden Wohnungen in diesen Beständen auf dem freien Wohnungsmarkt zur Vermietung angeboten.

Über die 2016 für diesen Bereich erlassene Vorkaufsrechtssatzung nach § 25 (1) Nr.2 Baugesetzbuch (BauGB) hat die Stadt Paderborn im Falle eines Verkaufes der Grundstücke die Möglichkeit in Kaufverträge einzusteigen, wenn erkennbar ist, dass mit einem Verkauf deutliche Missstände zu befürchten wären.

Darüber hinaus befinden sich diese Bestände in einem Teilbereich der Ortslage Sennelager für den die Stadt Paderborn ein Städtebauliches Sanierungsgebiet nach § 142 Baugesetzbuch (BauGB) ausgewiesen hat. Private Eigentümer haben die Möglichkeit, durch steuerliche Abschreibung der Bau- und Planungskosten nach §§ 7h, 10f und § 11a des Einkommensteuergesetzes (EStG) finanzielle Vorteile für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen zu erhalten.
Wohnstandorte und Infrastruktur | Wohnstandorte | Gast | 13.06.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,
In Schloß Neuhaus , an der Husarenstrasse 37 steht ein Haus leer. Steht diese Immobilie zum verkauf, und an wen muss ich mich wenden. Ich habe sehr großes Interesse an dieser Immobilie und würde mich freuen, wenn sie mir in dieser Angelegenheit weiterhelfen können.
Mit freundlichem Gruß

Antwort | 24.06.2019

Sehr geehrter Gast,
bei der von Ihnen angesprochenen Wohneinheit handelt es sich um Privateigentum. Hierzu dürfen wir keine Informationen über die jeweiligen Eigentümer weitergegeben oder veröffentlichen.
Der weitere Umgang (Weitervermietung an Privat, Verkauf, Selbstnutzung etc.) mit den Wohnungsbeständen nach Ablauf der Mietverträge mit der BImA obliegt einzig dem jeweiligen Eigentümer.
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 06.06.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,
da der Abzug der britischen Streitkräfte nun zum Großteil abgeschlossen ist ist meine Frage an Sie, ob und wie es mit den Wohnimmobilien speziell im unteren Piepenturmweg ,Sennelager ,Schloß Neuhaus ,Paderborn(Doppelhäuser) weiter geht. Ich habe sehr großes Interesse an diesen Immobilien und würde mich freuen, wenn sie mir in dieser Angelegenheit weiterhelfen können.
Mit freundlichem Gruß Boch

Antwort | 07.06.2019

Sehr geehrter Gast,
vielen Dank für Ihre Frage zum Umgang mit den britischen Wohnungsbeständen.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Eigentümerin von rd. 60 % der britisch genutzten Wohnimmobilien in Paderborn, hat unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht. Sobald die Freigabe der Wohnimmobilien durch die Briten bestätigt wurde, werden Sie dort und unter www.paderborner-konversion.de aktuelle Informationen zum weiteren Umgang mit den Wohnimmobilien finden. Für die Bestände in Bundesbesitz besitzt die Stadt Paderborn zudem eine sogenannte Erstzugriffsoption, um die Bestände möglicherweise zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Aktuell besteht weder bei der Stadt Paderborn, noch bei der BImA eine Möglichkeit sich als Kaufinteressent vormerken zu lassen, da noch nicht bekannt ist, ob, wann und zu welchen Konditionen Häuser und Wohnungen erworben werden können.
Darüber hinaus werden der Truppenübungsplatz und die auf dem Übungsplatz liegenden Kasernen (Normandy und Athlone) und Wohnungsbestände (An der Grimke, Londoner Straße, Löseke Straße) vorerst weitergenutzt, sodass diese Bestände für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung stehen.

Die restlichen Wohnungsbestände - wie beispielsweise zahlreiche Bestände in Sennelager oder Schloß Neuhaus - befinden sich in Privateigentum. Wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen privaten Eigentümer.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Gast | 06.06.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,
da der Abzug der britischen Streitkräfte nun zum Großteil abgeschlossen ist ist meine Frage an Sie, ob und wie es mit den Wohnimmobilien speziell im unteren Sennelager oder Schloß Neuhaus ,Paderborn(Doppelhäuser) weiter geht. Ich habe sehr großes Interesse an diesen Immobilien und würde mich freuen, wenn sie mir in dieser Angelegenheit weiterhelfen können.
Mit freundlichem Gruß

Antwort | 07.06.2019

Antwort siehe oben
Allgemeines | Gast | 31.05.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,

mich würde interessieren, wem die britischen Kasernen in Gütersloh und Paderborn gehören, die zurzeit noch von den britischen Streitkräften genutzt werden. Die Angaben über die Besitzverhältnisse von ausländischen Militärbasen sind in der Literatur nicht wirklich eindeutig und unterscheiden sich zum Teil. Könnten Sie in diesem Kontext mit der Beantwortung der Frage auch die Rechtsgrundlagen diesbezüglich nennen?

Mit freundlichen Grüßen
K.Schlieper

Antwort | 03.06.2019

Sehr geehrter Herr Schlieper,

die derzeit noch den brit. Streitkräften überlassenen Kasernen in (Gütersloh und) Paderborn stehen im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Rechtgrundlage ist der Art. 134 Grundgesetz (GG), sowie der § 2 Abs. 2 Gesetz über die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImAG).

Die Kasernen sind aufgrund von völkerrechtlichen Vereinbarungen (NATO-Truppenstatut und Zusatzabkommen zum NATO-Truppenstatut) aktuell den brit. Streitkräften zur Nutzung überlassen.
Wohnstandorte und Infrastruktur | Wohnstandorte | Gast | 28.04.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,
da der Abzug der britischen Streitkräfte nun zum Großteil abgeschlossen ist ist meine Frage an Sie, ob und wie es mit den Wohnimmobilien speziell im unteren Piepenturmweg (Doppelhäuser) weiter geht. Ich habe sehr großes Interesse an diesen Immobilien und würde mich freuen, wenn sie mir in dieser Angelegenheit weiterhelfen können.
Mit freundlichem Gruß
Julian Porbadnik

Antwort | 03.05.2019

Sehr geehrter Herr Porbadnik,

vielen Dank für Ihre Frage zum Umgang mit den britischen Wohnungsbeständen.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Eigentümerin von rd. 60 % der britisch genutzten Wohnimmobilien in Paderborn, hat unter erste „Informationen" im Internet veröffentlicht. Sobald die Freigabe der Wohnimmobilien durch die Briten bestätigt wurde, werden Sie dort und unter www.paderborner-konversion.de aktuelle Informationen zum weiteren Umgang mit den Wohnimmobilien finden. Für die Bestände in Bundesbesitz besitzt die Stadt Paderborn zudem eine sogenannte Erstzugriffsoption, um die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.
Aktuell besteht weder bei der Stadt Paderborn, noch bei der BImA eine Möglichkeit sich als Kaufinteressent vormerken zu lassen, da noch nicht bekannt ist, ob, wann und zu welchen Konditionen Häuser und Wohnungen erworben werden können.
Die restlichen Wohnungsbestände - wie beispielsweise die Bestände am Piepenturmweg - befinden sich in Privateigentum. Wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen privaten Eigentümer.

Mit freundlichen Grüßen
Dempsey | Nutzung | Gast | 28.04.2019

Hallo Konversionsteam,

gibt es bereits einen Plan bzgl. der Nachnutzung der Dempsey-Kaserne, insb. mögliche Baugrundstücke für EFH? Leider konnte ich dazu noch keine Informationen finden. Insbesondere würde mich interessieren, wie und ab wann die Vermarktung ablaufen wird.

Viele Grüße
Matthias Becker

Antwort | 03.05.2019

Sehr geehrter Herr Becker,

vielen Dank für Ihre Frage zur Nachnutzung der Dempsey Kaserne. Derzeit wird für das Kasernenareal ein Strukturkonzept erarbeitet, in dem die grundlegenden Ziele für die Entwicklung der Fläche festgelegt werden. In dem Zuge werden unter anderem auch Zielsetzungen für das Thema Wohnen formuliert, sodass ein qualitätvolles Quartier entstehen kann, das unterschiedlichen Nutzungsansprüchen und Personengruppen gerecht werden kann. Das Strukturkonzept bildet die Grundlage für einen folgenden städtebaulichen Wettbewerb aus dessen Siegerentwurf anschließend der Bebauungsplan entwickelt werden kann.
Die Kasernenfläche wird voraussichtlich noch bis Mitte 2019 von den britischen Streitkräften genutzt. Eine Aussage über die Art und den Zeitpunkt der Vermarktung kann zum jetzigen Stand der Planung noch nicht getroffen werden.

Mit freundlichen Grüßen
Allgemeines | Gast | 20.04.2019

Guten Tag, Was passiert eigentlich mal mit dem Lager Staumühle? Ich meine NICHT das Gefängnis und auch nicht die Wohnsiedlung, sondern nur die Kaserne östlich der Staumühler Straße, die angeblich der deutschen Bundeswehr gehört, die früher aber auch oft von Soldaten der Benelux-Staaten genutzt wurde. Wo zur Wendezeit vor 30 Jahren Übersiedler aus Ostdeutschland untergekommen sind. Die Vor 2-3 Jahren als Asylantenheim genutzt wurde, es in der Asylantenzeit auch mal gebrannt hat. Fortsetzung folgt

Antwort | 30.04.2019

Sehr geehrter Gast,
Ihre Frage bezieht sich auf Flächen außerhalb der Stadt Paderborn. Bitte wenden Sie sich mit Ihrer Anfragen an die Gemeinde Hövelhof.
Sennelager | Gast | 04.04.2019

Guten Abend,
gibt es schon Informationen bezüglich des PEC und ob es in Zukunft wieder öffnen kann?

Mit freundlichen Grüßen

Antwort | 12.04.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage. Das PEC ist im September 2018 von den Briten geschlossen worden und wird dauerhaft geschlossen bleiben. Teilweise sind auch schon Gebäude der Anlage abgebaut. Genutzt wurde die Reitanlage durch das Kavallerie Regiment "Queen´s Royal Hussars", das in der benachbarten Athlone Kaserne stationiert ist. Im Sommer verlässt dieses Regiment Paderborn.
Mit freundlichen Grüßen
Gast | 04.04.2019

Hallo,

ist bei den aktuellen Bevölkerungsprognosen für Paderborn (ca. 155.000 bis 2030) der Abzug der ca 3000 Briten einberechnet oder wäre dieser Faktor gesondert zu betrachten?

Freundliche Grüße

Antwort | 12.04.2019

Sehr geehrter Gast,

da die britischen Soldaten und auch ihre Familienangehörigen nicht meldepflichtig sind, sind sie i.d.R. auch nicht Bestandteil von Bevölkerungsprognosen, weder bei den Modellrechnungen von IT.NRW, noch bei den stadteigenen Berechnungen. Sie müssen als gesonderter Faktor betrachtet werden.

Mit freundlichen Grüßen von der Redaktion