Sehr geehrter Herr Riese,

mit dem Freizug der Barker Kaserne durch die britischen Streitkräfte im Jahr 2019 wurde das Areal an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) übergeben. Entsprechend besitzt die BImA aktuell die Verwaltungshoheit und Schlüsselgewalt über die Liegenschaft. Die Stadt Paderborn hat also derzeit keinen Zugriff auf das Gelände.
Sie müssten Ihre Anfrage daher direkt an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Ravensberger Str. 117, 33607 Bielefeld, richten.

Mit freundlichen Grüßen

Sehr geehrter Gast,

die ehemals von Angehörigen der britischen Streitkräfte genutzte Wohnliegenschaft an der Arndstraße befindet sich im Besitzt der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Die BImA wird in Zukunft selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und freigezogene Wohnliegenschaften in der Kernstadt vermieten. Wann genau welche Wohnungsbestände durch die BImA auf den Wohnungsmarkt gebracht werden, kann aktuell nicht beantwortet werden. Ein Verkauf von Wohnliegenschaften durch die BImA erfolgt nur in Ausnahmefällen. Die Stadt Paderborn kann dann eine Erstzugriffsoption geltend machen, um städtische Bedarfe (Kitas, soziale Einrichtungen, etc.) zu decken.

Sie können sich über den Internetauftritt der BImA und einen entsprechenden Newsletter hinsichtlich der aktuellen Immobilienangebote informieren lassen:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen

Sehr geehrter Gast,

die Wohnliegenschaften an der Londoner Straße befinden sich auf dem Truppenübungsplatz Senne und stehen für eine zivile Nachnutzung nicht zur Verfügung. Sie werden vermutlich weiterhin von den britischen Streitkräften genutzt.
Für alle Liegenschaften im Stadtgebiet Paderborn, welche sich nicht auf dem Truppenübungsplatz befinden, gilt:
Die britischen Wohnbestände befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer. Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die weitere Nutzung dieser Wohnbestände.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese darüber hinaus selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften in der Kernstadt daher ab 2020 selber zur Vermietung anbieten. Wann genau die Bestände vermietet werden, kann derzeit nicht beantwortet werden.
Zwischen der BImA und der Stadt Paderborn finden derzeit zudem Abstimmungsgespräche statt, um gemeinsam über die Nachnutzung der verbleibenden Liegenschaften zu entscheiden.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Unter folgendem Link werden Wohnungen des Bundes zur Vermietung angeboten:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen

Sehr geehrter Gast,

mit dem Alanbrooke Quartier entsteht in der westlichen Kernstadt ein neues, attraktives Wohngebiet mit ca. 800 Wohneinheiten in verschiedenen Wohntypologien, einer zentralen Grünfläche für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner sowie soziale Infrastruktureinrichtungen wie bspw. eine Kita. Ziel der Entwicklung der ehemaligen Alanbrooke Kaserne ist es, eine breite Mischung der Wohnangebote herzustellen. Die anfallenden Entwicklungskosten des Quartiers bis hin zur Baureifmachung können noch nicht abschließend abgeschätzt werden. Sie werden jedoch voraussichtlich nach heutigen Stand bei ca. 35 Mio. Euro liegen. Aus wirtschaftlicher Sicht ist es geplant, dass die Stadt Paderborn in diesem ersten wichtigen Konversionsprojekt die „schwarze Null“ erreicht. So ist bereits jetzt ersichtlich, dass bei den Baufeldern ein Quadratmeterpreis von mind. 300 Euro erhoben werden muss. Stellenweise wird der Preis auch deutlich mehr betragen müssen, um das Ziel der „schwarzen Null“ zu erreichen.
Um Menschen mit geringerem Einkommen im Quartier zu berücksichtigen und günstigen Wohnraum zu bieten, hat die Stadt Paderborn beschlossen, 30% des Wohnungsbaus als geförderten Wohnungsbau (Umsetzung durch die Wohnungsgesellschaft Paderborn mbH WGP) und 30% als Mietwohnungsbau (als Bestandshaltermodelle) zu realisieren. Die übrigen 40% sind dem frei finanzierten Wohnungsbau zuzuordnen.
Die Kaufpreise für einzelne Baufelder stehen noch nicht fest bzw. werden im Rahmen der Investorenauswahlverfahren noch beschlossen. Die politischen Gremien der Stadt Paderborn haben unlängst auch erforderliche Qualitäten bei den verschiedensten Bauwerken beschlossen.