Ihre Fragen

Konversionsteam

Haben Sie Fragen zur Paderborner Konversion?
Wir, das Team der Paderborner Stadtverwaltung, beantworten gerne Ihre Fragen. In der Regel erhalten Sie von uns eine Antwort innerhalb von 5 Tagen. Sollte es einmal länger dauern, wurde Ihre Frage an die zuständigen Stellen weitergeleitet. Beachten Sie beim Schreiben Ihrer Fragen die Regeln.
Logo der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

Stellen Sie hier Ihre Frage

Fragen und Antworten filtern und sortieren

Liste der Fragen und Antworten

Sennelager | Allgemeines | Gast | 19.09.2019

Hallo,
heute Vormittag habe ich folgendes im Lokalportal gelesen: "Ein neues Baugebiet für etwa 13 Häuser sei am Ortsrand zwischen Staumühler Straße, Mackensenweg und Heideweg in der Planung". (Quelle: https://lokalportal.de/posts/zukunft-eines-stadtteils-reichlich-gesprach...)

1) Wann gibt es mehr Informationen zu diesem Baugebiet? 2) Ist das, dass einzige Neubaugebiet das in Sennelager in Planung ist?

Antwort | 26.09.2019

Sehr geehrter Gast,
zunächst handelt es sich hier nicht um ein allgemeines Frage- und Antwort-Portal, sondern um ein Informationsangebot zur Konversion der (vormals) britisch genutzten Liegenschaften in Paderborn.
In der Sitzung des Ausschusses für Bauen, Planen und Umwelt am 24.09. wurde über einen Antrag zur Aufstellung eines Bebauungsplanes beraten (Vorlage 302/19) . Sollte die Politik dem Vorschlag der Verwaltung folgen, so würde für den von Ihnen angesprochenen Bereich ein Bauleitplanverfahren eingeleitet werden. Darüber hinaus sind weitere neue Wohnbaugebiete für Sennelager nicht in Planung.
Gast | 17.09.2019

Hallo ich wollte mal fragen ab wann und bei wem man die Engländer Häuser kaufen oder mieten kann, vor allem die in der Bernhard köthenbürger Straße .
Grüße von Familie Bromhead

Antwort | 17.09.2019

Sehr geehrte Familie Bromhead,

vielen Dank für Ihre Frage zum Umgang mit den britischen Wohnbeständen.
Die von Ihnen angesprochenen Wohnbestände im Bereich der Bernhard-Köthenbürger-Straße sowie weitere Wohnbestände im Stadtgebiet befinden sich in Privateigentum. Wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer.
Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Wohnbestände in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen. Es besteht derzeit keine Möglichkeit sich als Kaufinteressent vormerken zu lassen.

Rund 400 Wohneinheiten (Lösekestraße, Thuner Weg, An der Grimke, Londoner Straße) befinden sich zudem formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohnbestände stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Gast | 15.09.2019

Guten Tag, warum riegeln die Britischen Besatzer immer mehr Straßen und Wege ab? Der Thuner Weg ist ab der Kreuzung Trakehner Straße in Richtung Athlone Kaserne abgeriegelt, obwohl es sich bei dem Thuner Weg hier um einen offiziellen Fahrradweg handelt. An der gleichen Stelle ist neuerdings auch die Trakehner Straße sowohl nach Norden, wie auch nach Süden durch dem Wald in Richtung Husarenstraße durch Schlagbäume gesperrt. Ebenso ist die Staumühler Straße, südlich Am Heilandsfrieden gesperrt.

Antwort | 17.09.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihr Verständnis zur Dauer der Beantwortung der Frage.
Nach Rücksprache mit den britischen Streitkräften, wurden die Maßnahmen aus folgenden Gründen vorgenommen:
Die britischen Streitkräfte tragen die Verantwortung für den Truppenübungsplatz und können folglich auch bei Schadensereignissen haftbar gemacht werden. Aufgrund der langjährigen Nutzung des militärischen Übungsgeländes, befinden sich zahlreiche Altlasten wie Blindgänger etc. auf dem Gelände. Der Betrieb des Truppenübungsplatzes birgt daher bei unbefugtem Betreten erhebliche Risiken.
Grundsätzlich ist es aufgrund der Sennevereinbarung erlaubt, bestimmte Straßen zu benutzen, wenn keine Großübungen stattfinden. In der letzten Zeit kam es jedoch dazu, dass vermehrt Quads und Motorräder das Gelände unbefugt befuhren, Fahrzeuge verbotenerweise am Straßenrand parkten und sehr viele Tierbesitzer und Spaziergänger das Gelände unbefugt betraten.
Dieses Verhalten führte dazu, dass militärische Übungen zeitweise unterbrochen werden mussten, Ruhestörungen eintraten und Natur- und Umweltschäden herbeigeführt wurden.

Die vorgenommenen Maßnahmen sollen insgesamt das unbefugte Befahren und Betreten sowie die Verschmutzung des Geländes und das verbotswidrige Parken verhindern und die damit einhergehenden Ruhestörungen und vandalistischen Aktivitäten unterbinden.

Wegen der benannten Gründe, bittet die britische Armee um Verständnis für die Durchführung der Maßnahmen.

Mit freundlich Grüßen
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 05.09.2019

Schönen guten Abend,
können Sie mir sagen, ob und wenn wann und wo die Häuser an der Londoner Straße in Paderborn (Thune) zum Verkauf angeboten werden?
Viele Grüße

Antwort | 06.09.2019

Sehr geehrter Gast,

die von Ihnen angesprochenen Wohnbestände im Bereich der Londoner Straße in Sennelager sowie die umliegenden Wohneinheiten an der Lösekestraße, Thuner Weg und an der Grimke (insgesamt rund 400 Wohneinheiten) befinden sich formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohneinheiten stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung.

Die restlichen Wohnbestände im Stadtgebiet Paderborn befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer. Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die weitere Nutzung der Wohnbestände, die sich im BImA- oder Privateigentum befinden.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese zudem selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Allgemeines | Gast | 31.08.2019

Schönen guten Tag,
Warum werden wir in Sennelager so ignoriert? Wenn schon militärische Teile in Paderborn verbleiben, warum wird dann nicht die Normandy- Kaserne im Zentrum von Sennelager geräumt und die Kaserne im Wald hinter dem Habigtssee genutzt? So bleibt unser Ortskern hässlich und unattraktiv. Wo sind eigentlich unsere politischen Vertreter? Wer kümmert sich um die Ängste der Bewohner im Zentrum, wo so viele Wohnungen einer privaten Gesellschaft gehören? Sind wir wieder abgeschrieben?

Antwort | 02.09.2019

Sehr geehrter Gast,

mit der Entscheidung der britischen Streitkräfte den Truppenübungsplatz Senne weiter zu nutzen, bleiben auch die Normandy Kaserne und die Athlone Kaserne in militärischer Nutzung. Die beiden Kasernen liegen zudem, ebenso wie die Wohnungsbestände „Londoner Straße“, „Thuner Weg“ und „An der Grimke“ als integraler Bestandteil auf dem Truppenübungsplatz.
Im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen zu Sennelager zeichnete sich bereits ab, dass die Briten den Übungsplatz ggfls. weiternutzen könnten. Dementsprechend ist dieses Szenario in den Untersuchungen bereits mitgedacht worden. Zentrale Empfehlungen aus den Untersuchungen waren u.a. die formale Einrichtung eines Sanierungsgebiets (gem. § 142 BauGB) und die Anpassung bestehender Bebauungspläne im Kern von Sennelager. Das Sanierungsgebiet ist Ende 2018 festgesetzt worden. Die Eigentümer im Gebiet haben nun die Möglichkeit, durch steuerliche Abschreibung der Bau- und Planungskosten nach §§7h, 10f und 11a des Einkommensteuergesetzes (EStG) finanzielle Vorteile für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen zu erhalten. So kann entsprechend der Ziele, zielgruppenspezifischer Wohnraum bereitgestellt werden und eine energetische Sanierung des Gebäudebestandes unterstützt werden.
Auch der zentrale Bebauungsplan in Sennelager (SN 17) wird aktuell aufgehoben und die Ansiedlung von Vergnügungsstätten in diesem Bereich durch eine Bebauungsplan-Neuaufstellung (SN 335) reglementiert. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit hierzu ist mittlerweile abgeschlossen.
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 30.08.2019

Schönen guten Tag,
Sie werden mir wohl zustimmen , daß der Paderborner Wohnungsmarkt extrem angespannt ist. Und jetzt ist die komplette "Englische Siedlung"/Uhlandstr. freigeworden und hunderte Wohnungen stehen leer! Das ist gelinde gesagt ein Skandal, daß die Paderborner Politik diesen Zustand zuläßt und das trotz eigener Wohnungsbaugesellschaft...So schützen die Paderborner Parteien die Vermieter und ihre überhöhten Mieten. Geben Sie diese Wohnungen an sozial Schwache!

Antwort | 02.09.2019

Sehr geehrter Gast,

die von Ihnen angesprochenen Wohnbestände im Bereich der Uhlandstraße / Raabestraße / Arndtstraße befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer. Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die weitere Nutzung der Wohnbestände, die sich im BImA- oder Privateigentum befinden. Rund 400 Wohneinheiten (Lösekestraße, Thuner Weg, An der Grimke, Londoner Straße) befinden sich zudem formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohnbestände stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung.

Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese zudem selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Mit freundlichen Grüßen
Gast | 12.08.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich hätte Interesse am Erwerb einer Immobilie in 33175 Bad Lippspringe; am Beispring 5 bzw. 5a.
Diese Häuser wurden bisher von englischen Millitärangehörigen bewohnt, stehen momentan aber leer.
Wer kann mir Infos geben, wo ich erfahren kann, welche Immobilien der englischen Streitkräfte in Bad Lippspringe im Moment bzw dämnächst zu Verkauf stehen?

MFG
Josef Loose

Antwort | 12.08.2019

Sehr geehrter Herr Loose,

zu Liegenschaften außerhalb des Stadtgebietes kann die Stadt Paderborn leider keine Auskunft geben. In diesem Fall müssen Sie sich an die Stadt Bad Lippspringe oder an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Eigentümerin von zahlreichen britisch genutzten Wohnimmobilien, wenden.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Gast | 11.08.2019

Guten Tag,können Sie mir etwas zu den Wohnhäusern der Engländer im Bereich des Berliner Rings,sowie in Sennerlager Z.B wann die vorausichtlich zum Verkauf stehen könnten sagen?

Antwort | 12.08.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zum Umgang mit den britischen Wohnbeständen.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Eigentümerin von rd. 60 % der britisch genutzten Wohnimmobilien in Paderborn, hat unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht. Die restlichen Wohnbestände befinden sich in Privateigentum. Wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen privaten Eigentümer. Rund 400 Wohneinheiten (Lösekestraße, Thuner Weg, An der Grimke, Londoner Straße) befinden sich zudem formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohnbestände stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese zudem selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen. Es besteht derzeit keine Möglichkeit sich als Kaufinteressent vormerken zu lassen.

Mit freundlichen Grüßen
Dempsey | Gast | 30.07.2019

Liebes Team,
auch auf die Gefahr hin das die Frage schon gestellt wurde, ist es möglich sich als Kleingewerblicher für Hallen in der Dempsey Kaserne vormerken zu lassen.

MfG
Rolf Tünsmeyerr

Antwort | 01.08.2019

Sehr geehrter Herr Tünsmeyer,

vielen Dank für Ihre Frage zur Nachnutzung der Dempsey Kaserne. Am 11. Juli 2019 wurde das Strukturkonzept vom Rat als Grundlage für die weiteren Planungen zur Dempsey Kaserne beschlossen. Das Strukturkonzept legt grundlegende Ziele für die Entwicklung der Fläche fest, sodass auf dessen Grundlage ein folgender städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb ausgelobt werden kann. Ziel ist es unter anderem einen Teil der Fläche für kleinteiliges Gewerbe zu entwickeln. Aus dem Siegerentwurf des Wettbewerbs kann anschließend der Bebauungsplan entwickelt werden.
Eine Aussage über die Art und den Zeitpunkt der Vermarktung kann zum jetzigen Stand der Planung daher noch nicht getroffen werden, sodass Sie sich für Hallen des kleinteiligen Gewerbes noch nicht vormerken lassen können.
Bei konkreten Nachfragen nach städtischen (Bau-)Grundstücken für gewerbliche Anlagen können Sie sich zudem an die Kollegen des Amtes für Liegenschaften und Wohnungswesen wenden (für gewerbliche Anfragen: Manfred Kaiser (88-1560)).

Mit freundlichen Grüßen
Barker | Gast | 29.06.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,

am EIngang des Truppenübungsplatzes Lieth in Paderborn befinden sich linksseitig an der Zufahrtstraße zwei Gebäude der britischen Streitkräfte. Es handelt sich offensichtlich um ein Wärterhäuschen und eine Waschanlage. Kann man diese Gebäude erwerben und welche Nutzung wäre dann möglich?

Viele Grüße!

M. Lohberg

Antwort | 04.07.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zur Nachnutzung des Standortübungsplatzes Lieth.
Der Standortübungsplatz Lieth steht nach dem Wegfall der militärischen Nutzung für eine Nachnutzung nicht zu Verfügung. Dieser wird anschließend in das Nationale Naturerbe übergehen.
Für die Flächenbetreiber des Nationalen Naturerbes besteht die Verpflichtung, die naturschutzfachliche Bedeutung der Flächen langfristig zu sichern und die Flächen im Rahmen einer fachgerechten Betreuung, Verwaltung und Pflege mit den zur Verfügung stehenden Mitteln zu entwickeln. Die Flächen des Nationalen Naturerbes sollen für nachfolgende Generationen als Orte der biologischen Vielfalt erhalten werden.

Mit freundlichen Grüßen