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Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

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Liste der Fragen und Antworten

Alanbrooke | Allgemeines | Gast | 22.09.2017

Sehr geehrte Damen und Herren,

leider konnte ich an der Infoveranstaltung für die Alanbrook-Pläne nicht teilnehmen. Jedoch möchte ich hier die Gelegenheit nutzen und meine Bedenken kurz äußern.

-keine Häuser über 5 Etagen
-keine 2. "Klagemauer" in Paderborn. Die 1. steht an der Dubelohstraße und sieht schrecklich aus.
-1 Familien-Reihenhäuser über 3 Etagen sind nicht barrierefrei. Wer soll dort bitte noch im Alter wohnen?
-800 Wohnungen = 800 Parkplätze ist doch ein Witz

Antwort | 02.10.2017

Sehr geehrter Gast,
vielen Dank für Ihre Anregungen zur Nachnutzung der Alanbrooke Kaserne. Das Frage-Portal zur Paderborner Konversion dient nicht der Entgegennahme von Stellungsnahmen im Rahmen von Bebauungsplanverfahren. Formale Stellungnahmen zu Bebauungsplanverfahren können Sie u.a. im Bauleitplanungsportal der Stadt Paderborn abgegeben. Den Bebauungsplan und die direkten Ansprechpartner finden Sie im Bauleitplanungsportal der Stadt Paderborn.
Zu Ihrer Frage:
Im Rahmenplan und im Vorentwurf des Bebauungsplans werden keine Geschossigkeiten größer als V-Geschosse zugelassen. Im Bereich der gewerblichen Erweiterungsfläche und für einzelne Punkthäuser direkt an der neuen zentralen Grünachse sind fünf Vollgeschosse im Bebauungsplan festgesetzt.
Aufgrund der Lage der Alanbrooke Kaserne im Stadtgebiet in direkter Nähe der Innenstadt, der sehr guten ÖPNV-Anbindung und der zukünftigen sehr guten Radwegenetzanbindung ist aus Sicht der Stadt Paderborn ein Stellplatzschlüssel von min. 1 Stellplatz pro Wohneinheit für diesen Bereich angemessen und entspricht der üblichen Praxis bei den Baugenehmigungsverfahren der Stadt.
Reihenhaustypen mit 2,5 bis 3 Etagen sind heute in Großstädten die Regel und werden auch in Paderborn schon an anderer Stelle gebaut.
Alanbrooke | Infrastruktur | Gast | 21.09.2017

Warum werden nicht trotzdem an den neuen Erschließungskreuzungen Goerdelerstr./Im Lohfeld Kreisverkehre gebaut um die Geschwindigkeiten zu drosseln, den Verkehrsfluss zu vereinfachen und Gefahrenpotential (z.B. Schulverkehr mit Bussen, Autos, Rad und Fußgängern) zu senken.

Selbst wenn der Bau von Kreisverkehren nicht machbar scheint, könnte doch die Straßenführung der Erzbergerstr. "kurviger" über den doch nun vorhandenen Platz der freiwerdenen Flächen erfolgen !?

Antwort | 02.10.2017

Sehr geehrter Gast,
vielen Dank für ihre Anregung zur Umgestaltung der Erschließungskreuzungen Goerdelerstraße/ Im Lohfeld. Im Rahmen der Bauleitplanung wird lediglich die Gesamtverkehrsfläche dargestellt. Die abschließende Ausbauplanung ist nicht Gegenstand der Bauleitplanung. Die Themen „Verkehrsfluss“ und „Geschwindigkeit“ werden wie in allen Straßenplanungen Bausteine der späteren Detailplanungen zur Umgestaltung der Erzberger Straße sein.
Alanbrooke | Gast | 21.09.2017

Guten Tag, wir als direkte Anwohner...

verstehen zwar, dass durch die Buslinie über die Erzbergerstr. eine Tempobegrenzung auf 30 schwierig ist....Aber warum unmöglich?

Durch die zukünftige Verbreiterung und der schnurgeraden Straßenführung der Erzbergerstr. entsteht doch erst recht eine "Rennbahn" in einem Wohnviertel !

Antwort ist in Bearbeitung
Wohnstandorte und Infrastruktur | Wohnstandorte | Gast | 18.09.2017

Sehr geehrte Damen und Herren,
können Sie mir sagen, an welcher Stelle ich nachfragen könnte was die Wohngebäude der Briten auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Alanbrooke Kaserne an der Rathenaustr. betrifft?
Mit freundlichen Grüßen
Katharina Dombrowski

Antwort | 21.09.2017

Sehr geehrte Frau Dombrowski,
zu den Wohnliegenschaften der Briten liegen noch keine konkreten Angaben zu den Freigabezeitpunkten vor.
Seitens der britischen Streitkräfte sind die Kasernenliegenschaften in Paderborn zur überwiegenden Aufgabe bis Ende 2019 vorgesehen. Weitere objektkonkrete Planungen zur Umsetzung der Schließung des Standortes Paderborn und damit auch für die Beendigung der Nutzung der bundeseigenen und angemieteten Wohnliegenschaften in Paderborn bestehen seitens der Streitkräfte bislang noch nicht.
Aus diesen Gründen können weder die Stadt Paderborn, noch die Bundesanstalt für Immobilienangelegenheiten aktuell konkrete Aussagen zu den Wohnliegenschaften tätigen.
Alanbrooke | Infrastruktur | Gast | 17.09.2017

Guten Tag aus der Erzbergerstrasse !
Nach der Info-Veranstaltung am 13.09.2017 bleiben viele Fragen offen .... Vorab die unserer Meinung nach vorrangigen Aspekte :
- Wer hat das Thema "Verkehrsberuhigung" ( auch bei 50 kmh möglich !) einmal kompetent und professionell betrachtet ? ( Die Strasse ist heute schon laut und eine Rennbahn !)
- Wie kann man davon ausgehen, dass 1 Parkplatz je Wohneinheit heutzutage noch realistisch ist ?
- Wo sind die Parkplätze für die bestehende Bebauung ?
MfG

Antwort | 21.09.2017

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für ihre Fragen zur Erzberger Straße im Zusammenhang mit der Neuaufstellung des Bebauungsplans Alanbrooke. Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans werden nur Flächen zur Unterbringung des fließenden und des ruhenden Verkehrs dargestellt, ohne in dieser Planungsphase zwischen Fahrbahn, Gehweg und Parkplätzen zu unterscheiden. Insofern sind die in Ihrer letzten Frage benannten Stellplätze im Bebauungsplan nicht einzeln dargestellt. Die konkrete Ausgestaltung des Verkehrsraums (Gehweg, Stellplätze, Bäume, Lage von Bushaltestellen, Fahrbahnbreiten etc.) wird erst in der Ausführungsplanung endgültig festgelegt. Die zulässigen Geschwindigkeiten werden nicht im Bebauungsplan geregelt. Dieser Aspekt wird bei der Konkretisierung der Planung im weiteren Verfahren durch das Ordnungsamt zu prüfen sein.
Aufgrund der Lage der Alanbrooke Kaserne im Stadtgebiet in direkter Nähe der Innenstadt, der sehr guten ÖPNV-Anbindung und der zukünftigen sehr guten Radwegenetzanbindung ist aus Sicht der Stadt Paderborn ein Stellplatzschlüssel von min. 1 Stellplatz pro Wohneinheit für diesen Bereich angemessen und entspricht der üblichen Praxis bei den Baugenehmigungsverfahren der Stadt.
Wohnstandorte und Infrastruktur | Wohnstandorte | Gast | 17.09.2017

Hallo, gerade komme ich von einem Spaziergang durch die traumhaft gelegenen britischen Wohngebiete an der Londoner Straße. Hier sind vor ca. 7 Jahren neben der alten Bebauung auch modernere DHH entstanden.
Ich frage mich, warum auf diesem Portal eher abschreckende Bilder britischer Wohngebiete gezeigt sind.
Ich frage mich, welche Stadtentwicklungsideen z.B. für Sennelager u. Schloss Neuhaus vorliegen. Man hat den Eindruck, die Gebiete sollen schlecht dargestellt werden, Investoreninteressen

Antwort | 21.09.2017

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Stellungnahme zu den britisch genutzten Wohnungsbeständen in Sennelager. Die Bilder auf dem Konversionsportal bilden den realistischen Querschnitt aller britischen Wohnungsbestände in Paderborn ab. Die von Ihnen benannten neuen Häuser sind leider nur ein kleines Segment der von den Briten genutzten Wohnliegenschaften. Eine Vielzahl der Wohnungen und Häuser stammen aus den 50er und 60er Jahren des letzten Jahrhunderts und sind aufgrund des baulichen Zustandes, der angebotenen Wohnungsgrößen und des Zuschnitts nicht direkt zivil nachzunutzen.
Die Stadtentwicklungsideen für die britisch genutzten Wohnbereiche in Sennelager sind unmittelbar davon abhängig ob und ggfls. wie der Truppenübungsplatz Senne nachgenutzt wird. Hierzu gibt es seitens der offiziellen Stellen noch keine abschließende, verbindliche Aussage, auf der man zum jetzigen Zeitpunkt ein Entwicklungsszenario umsetzen könnte.
Sennelager | Gast | 10.09.2017

Geht es eigentlich mit den Planungen für Sennelager auch irgendwann einmal weiter? Mir scheint es wieder zu einem monatelangen Stillstand gekommen zu sein. Man hört nichts, man liest nichts und die Webseite gibt auch nichts her. Anregungen zum Zustand des Bahnhofsgeländes werden in den Bürgerbeteiligungen vor Ort von der technischen Beigeordneten mit dem Bemerken entgegen genommen, dass man da wirklich mal was machen müsste, aber es tut sich einfach nichts. Sehr enttäuschend!

Antwort | 18.09.2017

Sehr geehrter Gast,
vielen Dank für Ihre Nachfrage zum aktuellen Stand in Planungen in Sennelager. Die sog. vorbereitenden Untersuchungen zur Prüfung eines Sanierungsgebietes (als Teil des besonderen Städtebaurechts) stehen kurz vor dem Abschluss. Die Ergebnisse werden voraussichtlich Ende des Jahres in den politischen Gremien beraten und sollen Anfang des nächsten Jahres der Öffentlichkeit vorgestellt werden.
Die Stadt Paderborn ist im Bahnhofsbereich nur ein Eigentümer unter vielen anderen. Auch wir sind mit dem Zustand vor Ort nicht zufrieden. Wir befinden uns regelmäßig in Gesprächen mit den Eigentümern der angrenzenden Flächen, um eine Verbesserung der Situation vor Ort zu erreichen. Die Errichtung von Park&Ride Stellplätzen am Haltepunkt Sennelager in städtischer Verantwortung wird für das Jahr 2018 im Förderprogramm angemeldet. Nach der Bewilligung der Fördergelder sollen diese auch in 2018 gebaut werden.
Alanbrooke | Gast | 28.08.2017

Wird es einen Skatepark ausgelegt für BMX-Räder in dem neuen Gebiet der Alanbrooke Kaserne geben?

Antwort | 18.09.2017

Sehr geehrter Gast,
auf der Alanbrooke-Kaserne wird es aus Gründen des Lärmschutzes der geplanten Wohnbebauung voraussichtlich keinen speziell für BMX-Räder ausgelegten Skatepark auf der zentralen Grünflachen geben können. Skateranlagen stehen aktuell im Stadtgebiet von Paderborn im Skaterpark Goldgrund und im Schloß- und Auenpark (überdachter Mini-Bowl) in Schloß-Neuhaus zur Verfügung.
Alanbrooke | Zeit und Ablauf | Gast | 05.07.2017

Hallo,
mich würde interessieren, ab wann man zu diesem Bauvorhaben weitere Informationen erhalten und man als Kauf-/Mietinteressent sich vormerken lassen kann? Ist schon ein Finanz- bzw. Investorenkonzept erarbeitet?

Danke und viele Grüße

Antwort | 06.07.2017

Sehr geehrter Gast,

wie in der vorherigen Antwort erläutert, hat die Stadt Paderborn noch keine Entscheidung zum Ankauf der Alanbrooke Kaserne getroffen. Demzufolge besteht noch keine Möglichkeit sich als Kauf-/ bzw. Mietinteressent vormerken zu lassen.
Alanbrooke | Zeit und Ablauf | Gast | 27.06.2017

Guten Tag,
wir haben gehört, dass ein Bebauungsplan nun feststeht für die Alanbrooke Kaserne. Ab wann wird es losgehen, dass dort mit Bauarbeiten begonnen wird?
Steht schon fest, wo zu erst gebaut wird, im südlichen Teil oder im Nördlichen?

MfG

Antwort | 06.07.2017

Sehr geehrter Gast,

in der kommenden Sitzung des Ausschuss für Planen, Bauen und Umwelt der Stadt Paderborn am 06.07.2017 ist der Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes Nr. 301 Alanbrooke Kaserne auf der Tagesordnung. Die entsprechende Vorlage mit den Anlagen finden Sie im Ratsinformationssystem.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 301 „Alanbrooke“ sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine zivile Nachnutzung der ehemals von den Briten genutzten Kaserne geschaffen werden. Ziel ist die Bereitstellung einer großdimensionierten Wohnbaufläche für alle Bevölkerungsgruppen. Das städtebauliche Konzept ermöglicht ein attraktives, innovatives und familienfreundliches Wohnquartier mit gemischter Baustruktur, das eine hohe städtebauliche Qualität bietet.

Der Ablauf des Bebauungsplanverfahrens richtet sich nach den Vorschriften des Baugesetzbuches und wird voraussichtlich etwa ein Jahr Zeit in Anspruch nehmen. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit wird voraussichtlich im August stattfinden und Anfang September enden. Eine Bürgerinformationsveranstaltung ist derzeit für den Zeitraum Ende August/ Anfang September vorgesehen. Halten Sie sich dazu bitte über das Amtsblatt der Stadt Paderborn oder über die Informationen auf der Webseite auf dem Laufenden. Parallel zum Verfahren können die Planungen zur Freimachung und Erschließung der Flächen weitergeführt werden. Aufgrund der Komplexität der mit der Nachnutzung von Konversionsflächen verbundenen Fragestellungen kann derzeit noch keine tragfähige Prognose über den Zeitraum bis zum Beginn der Bebauung abgegeben werden.

Mit Beschluss des Rates am 22.06.2017 hat die Stadt Paderborn die sogenannte Erstzugriffsoption gegenüber dem Eigentümer der Fläche, der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), gezogen. Auf dieser Basis wird zunächst, parallel zum Bebauungsplanverfahren, in einem Wertermittlungsverfahren der Wert der Fläche gutachterlich festgestellt. Daraufhin kann die Stadt Paderborn entscheiden, ob sie die Fläche erwerben wird, oder nicht. Erst nach dem Ankauf kann die Freimachung und Erschließung der Fläche beginnen.