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Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

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Liste der Fragen und Antworten

Alanbrooke | Gast | 02.08.2020

Welche Grundstückspreise werden die Wohnungsbaugesellschaften in der -Kaserne zahlen müssen? Geben Sie diese kostenneutral ab? Wie stellen Sie sicher, dass die wahrscheinlich niedrigeren Erwerbskosten verglichen mit den üblichen qm-Preisen im Riemekeviertel 1:1 an Mieter bzw. Käufer von Wohnungen weiter geben werden? Begrenzen Sie die Miete vertraglich auf z. B. 6 €/qm bzw. Kaufpreise auf z. B. 2.000,- €/qm? Werden auch größere Wohnungen um 100 qm geschaffen?

Antwort | 10.08.2020

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Fragen zum Alanbrooke Quartier.

Die Wohnbaugrundstücke im Alanbrooke Quartier sollen im Rahmen von mehrstufigen Investorenauswahlverfahren an potenzielle Investoren veräußert werden. Die Entwicklungskosten des Quartiers bis hin zur Baureifmachung der Baufelder werden nach aktuellem Stand mit gut 35 Mio. Euro kalkuliert. Aus wirtschaftlicher Sicht ist es geplant, das die Stadt Paderborn die sogenannte „schwarze Null“ in diesem wichtigen Konversionsprojekt erreicht. Es ist bereits jetzt ersichtlich, dass bei den zu vermarktenden Baufeldern durchschnittliche Quadratmeterpreise von nicht unter 300 Euro erhoben werden. Stellenweise wird der Preis auch deutlich mehr betragen müssen, um das Ziel der „schwarzen Null“ zu erreichen. Die Kaufpreise für einzelne Baufelder stehen noch nicht fest bzw. werden im Rahmen der Investorenauswahlverfahren noch beschlossen.

Zur Sicherung eines Wohnungsangebotes für gering verdienende Menschen hat die Stadt Paderborn beschlossen, rund 30% des gesamten Wohnungsbaus im Alanbrooke Quartier als geförderten Wohnungsbau zu realisieren. Dieser geförderte Anteil wird durch die Wohnungsgesellschaft Paderborn mbH (WGP) erstellt. In Paderborn mit einem Mietniveau M4 beträgt die Bewilligungsmiete derzeit 6,20 Euro/ m². Auf den Preis für von Investoren veräußerte Eigentumswohnungen hat die Stadt Paderborn keinen Einfluss.

Ziel der Entwicklung der ehemaligen Alanbrooke Kaserne ist es, eine breite Mischung der Wohnangebote herzustellen. Die Baugrundstücke des Entwurfes begünstigen eine abschnittsweise Realisierung und Entwicklung durch unterschiedliche Eigentümer. Das breit gefächerte und gemischte Wohnangebot sollte einen großen Anteil flexibler Grundrisse aufweisen und alle sozialen Gruppen berücksichtigen.
Abhängig von der Typologie, der Lage im Quartier und der Zielsetzung auf dem jeweiligen Baufeld sind die Interessen der unterschiedlichen Zielgruppen und dabei besonders die Ansprüche von Senioren, Familien und Kindern zu berücksichtigen und in einem Gemenge mit möglichst unterschiedlichen, vielfältigen Wohnungsgrößen abzubilden. Es werden daher im Alanbrooke Quartier kleinere Wohnungen mit bspw. 1,5 Zimmern, als auch größere Wohnungen mit 4 bis 5 Zimmern entstehen.

Mit freundlichen Grüßen
Dempsey | Gast | 26.07.2020

Sehr geehrte Damen und Herren,

wenn in Paderborn günstiger Wohnraum knapp ist, warum werden dann die ehem. Engländerwohnungen (Altbauten) in Sennelager für viel Geld (ca. 7,20€ / m²) vermietet? Hier könnte schnell günstiger Wohnraum geschaffen werden anstatt erst noch mehrere Jahre auf Neubauten zu warten, die zumal mit hohen Investitionen verbunden sind.

Mit freundlichen Grüßen

Antwort | 31.07.2020

Sehr geehrter Gast,

die von Ihnen angesprochenen ehemals von Angehörigen der britischen Streitkräfte genutzten Wohnliegenschaften in Sennelager im Bereich Lahrkampstraße / Artilleriestraße befinden sich nicht im Eigentum der Stadt Paderborn. Die Bestände werden derzeit durch eine Gesellschaft auf dem Paderborner Wohnungsmarkt angeboten. Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die weitere Nutzung bzw. Vermietung sowie Miethöhe dieser Wohnbestände.

Mit freundlichen Grüßen
Gast | 07.07.2020

Guten Tag,

im Riemekeviertel, in der Nähe des Netto-Marktes stehen viele kleine ehemalige Briten-Häuser frei und blieben bisher ungenutzt. Sehr gerne würde ich, wie auch viele andere, dort eines der Häuser erwerben. Daher hoffe ich inständig, das man sich bald einig darüber wird, wie und was mit den Häusern geschehen soll.
In erwartungsvoller Hoffnung wünsche ich den Verantwortlichen einen Reichtum an Tatendrang bevor die Häuser zur Gänze zerfallen.

Mit freundlichen Grüßen

Antwort | 10.07.2020

Sehr geehrter Gast,

die ehemals von den Angehörigen der britischen Streitkräfte genutzten Wohnliegenschaften im Riemekeviertel befinden sich nicht im Besitz der Stadt Paderborn. Eigentümerin ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA).
Die BImA wird in Zukunft selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und freigezogene Wohnliegenschaften in der Kernstadt zur Vermietung, jedoch nicht zum Kauf, anbieten.
Die BImA ist derzeit dabei sich für die Vermietung der Wohnliegenschaften neu aufzustellen.
Wann genau welche Wohnungsbestände durch die BImA auf den Wohnungsmarkt gebracht werden kann aktuell nicht beantwortet werden.

Sie können sich aber über den Internetauftritt der BImA und einen entsprechenden Newsletter hinsichtlich der aktuellen Immobilienangebote in der Stadt Paderborn informieren lassen. Sobald Wohnbestände in Paderborn zur Vermietung angeboten werden, werden Sie auf der folgenden Seite eingestellt:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 29.06.2020

Moin,

Da: https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche stehen nur Wohnungen fremder Städte, aber keine einzige Paderborner Wohnung.

Mit freundlichen Grüßen

Antwort | 01.07.2020

Sehr geehrter Gast,

die BImA ist derzeit dabei sich für die Vermietung der Wohnliegenschaften in der Stadt Paderborn neu aufzustellen. Zudem müssen die Bestände vor einer erneuten Vermietung z.T. renoviert werden. Aktuell werden daher seitens der BImA noch keine Bestände in Paderborn vermietet.
Sobald die Wohnbestände allerdings zur Vermietung angeboten werden, werden Sie auf der von Ihnen benannten Seite eingestellt. Sie können sich zudem über einen entsprechenden Newsletter auf der Seite hinsichtlich der aktuellen Immobilienangeboten informieren lassen.

Mit freundlichen Grüßen
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 20.06.2020

Hallo Team.

Man liest immer wieder das viele Objekte von der BimA verwaltet werden.
Leider bekommt man keine Informationen wann die leerstehenden Straßenzüge wieder bezogen werden können.
Kann sich die Stadt Paderborn um Informationen kümmern?

Antwort | 22.06.2020

Sehr geehrter Gast,

wie Sie bereits richtig schreiben, befinden sich die ehemals von Angehörigen der britischen Streit-kräfte genutzten Wohnliegenschaften nicht im Besitz der Stadt, sondern werden durch die BImA auf dem Paderborner Wohnungsmarkt angeboten.
Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die zukünftige Nutzung sowie den Zeitpunkt der weiteren Vermietung der Wohnbestände.
Die BImA ist derzeit dabei sich für die Vermietung der der Wohnliegenschaften neu aufzustellen. Zudem müssen die Bestände vor einer erneuten Vermietung z.T. renoviert werden.

Sie können sich aber über den Internetauftritt der BImA und einen entsprechenden Newsletter hinsichtlich der aktuellen Immobilienangebote in der Stadt Paderborn informieren lassen. Sobald Wohnbestände zur Vermietung angeboten werden, werden Sie auf der folgenden Seite eingestellt:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen
Alanbrooke | Gast | 12.06.2020

Sehr geehrte Damen du Herren,
Sehr geehrter Herr Prell,
im Programm der Volkshochschule Paderborn bin ich auf eine Veranstaltung zum Thema Bau-und Wohngruppenprojekte in Paderborn gestoßen. Daran bin ich sehr interessiert, konnte aber bei der VHS keine weitere Info bekommen. Ist der Termin weiterhin in Planung oder gibt es in absehbarer Zeit noch andere ähnliche Veranstaltungen in Paderborn?
Über eine Rückmeldung würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichem Gruß

Michaela Anthony

Antwort | 15.06.2020

Sehr geehrte Frau Anthony,

wie Ihnen vielleicht bekannt ist, entwickelt die Stadt Paderborn auf der ehemaligen Alabooke Kaserne im Westen der Kernstadt ein neues, urbanes Quartier mit ca. 800 Wohneinheiten.

Auch Wohnprojekte zugunsten selbstorganisierter Baugruppen oder Projektgenossenschaften sollen im Alanbrooke Quartier unterstützt werden. Auf dem Baufeld 15 im östlichen Bereich des Quartiers, sollen zwei viergeschossige Punkthäuser entstehen, die grundsätzlich für eine Baugruppe in Frage kommen. Die Vergabe soll im Rahmen eines konzeptbezogenen Sonderverfahrens erfolgen.

Um zunächst das Interesse der Paderborner Bevölkerung an Baugruppenprojekten zu ermitteln, plant die Stadt eine Informationsveranstaltung zu dem Thema. Die Veranstaltung soll potenzielle Interessenten umfassend in das Thema Bau- und Wohngruppenprojekte einführen. Ziel ist es, den Teilnehmenden alle notwendigen Informationen, u.a. zu Rechtsformen, Finanzierungsmöglichkeiten und planerischen Grundlagen, an die Hand zu geben, um eigenständig ein gemeinschaftliches Bau- und Wohngruppenprojekt vorzubereiten, umzusetzen und abzuschließen.

Aufgrund der derzeitigen Corona-Situation kann im Moment lediglich von einem voraussichtlichen groben Termin Ende August/ Anfang September ausgegangen werden. Sobald ein konkretes Datum feststeht, werden wir darüber in der Presse, im VHS-Programm und unter www.paderborner-konversion.de informieren.
Alanbrooke | Gast | 13.05.2020

Sehr geehrtes Paderborn Konversion Team,

gerne möchte ich mittelfristig mit meiner Familie im neu entstehenden Wohngebiet auf der ehemaligen Alanbrooke Kaserne leben.

Ich würde mich freuen, wenn Sie mir den aktuellen Zeitplan zukommen lassen. Des Weiteren wäre ich Ihnen sehr verbunden, wenn Sie mich wissen lassen welche Möglichkeiten es gibt sich auf einer Warteliste etc.zu registrieren.

Beste Grüße und vielen Dank vorab.
Eduard Hartmann

Antwort | 15.05.2020

Sehr geehrter Herr Hartmann,

vielen Dank für Ihre Frage zum neuen Wohngebiet auf der ehemaligen Alanbrooke Kaserne.

Die Arbeiten im Alanbrooke Quartier laufen auf Hochtouren, so dass Rückbau und Erschließung der ersten Baufelder im Sommer 2021 fertigstellt ist. Die Stadt Paderborn bereitet derzeit parallel Verfahren für die Vergabe und den Verkauf der Grundstücke vor. Eine konkrete Aussage, wann und welche Grundstücke an Bauträger und Investoren sowie Erwerbinteressenten und in welchem Verfahren vergeben werden, wird erst dann möglich sein, wenn Grundstücke vermarktet werden. Es wird also noch etwas dauern, bis Wohngebäude auf der Alanbrooke Kaserne erworben und bezogen werden können. Ziel ist es, die Grundstücksvergabe für erste Baufelder im ersten Halbjahr 2021 abzuschließen.

Eine Warteliste für städtische Wohnbaugrundstücke führt das Amt für Liegenschaften und Wohnungswesen. Das Formular für die Bewerbung für städtische Wohnbaugrundstücke finden Sie auf der Homepage der Stadt Paderborn unter "Onlinedienstleistungen" (https://mein-digiport.de/suche/-/egov-bis-detail/dienstleistung/21426/show). Sie können das Formular direkt online ausfüllen und beim Amt für Liegenschaften und Wohnungswesen, Abteilung Liegenschaften, einreichen.
Barker | Gast | 13.05.2020

Hallo,
ich habe Interesse an dem Kauf eines der Briten Häuser auf der Arndtstraße in Paderborn. Sind die schon zum Verkauf freigegeben und wenn ja an wenn kann ich mich wenden für weitere Informationen?

Mit freundlichen Grüßen

Antwort | 13.05.2020

Sehr geehrter Gast,

die ehemals von Angehörigen der britischen Streitkräfte genutzten Wohnliegenschaften an der Arndtstraße befinden sich nicht im Besitz der Stadt Paderborn. Eigentümerin ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Die BImA wird in Zukunft selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und freigezogene Wohnliegenschaften in der Kernstadt vermieten. Zwischen der BImA und der Stadt Paderborn finden derzeit Abstimmungsgespräche statt, um gemeinsam über die Perspektiven der verschiedenen Liegenschaften zu entscheiden.
Wann genau welche Wohnungsbestände durch die BImA auf den Wohnungsmarkt gebracht werden und ob die BImA der Stadt Paderborn ggf. einzelne Liegenschaften zum Kauf anbietet kann aktuell nicht beantwortet werden.

Sie können sich aber über den Internetauftritt der BImA und einen entsprechenden Newsletter hinsichtlich der aktuellen Immobilienangebote informieren lassen:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Infrastruktur | Gast | 12.05.2020

Guten Tag,
Was wird eigentlich aus der leer stehenden John Buchan Schule am Thuner Weg? Das Gebäude könnte doch von der Stadt PB erworben werden und als Städtische Grundschule für Kinder aus dem Umfeld Inklusive derer aus zukünftigen Dempsy Areal dienen. Die 3 Km südlich liegende Josefschule platzt ja schließlich aus allen Nähten.

Antwort | 13.05.2020

Sehr geehrter Gast,
vielen Dank für ihre Frage zur Nutzung der ehem. John-Buchan-School am Thuner Weg. Eine Nutzung der ehemaligen Schulgebäude ist nicht möglich, da dieses Gebäude, ebenso wie die auf dem Truppenübungsplatz liegenden Kasernen (Normandy und Athlone) und Wohnungsbestände „An der Grimke“, „Londoner Straße“ und „Lösekestraße" weiterhin vom britischen Militär genutzt werden.
Barker | Gast | 10.05.2020

Hallo,

ich habe da eine Frage zu den Britenhäuser auf der Uhlandstraße mit der Hausnummer 3 oder 5. Sind die Häuer zu kaufen, ab wann und was würde so ein Haus kosten?

Mit freundlichen Grüßen

Antwort | 11.05.2020

Sehr geehrter Gast,

die ehemals von Angehörigen der britischen Streitkräfte genutzten Wohnliegenschaften an der Uhlandstraße befinden sich nicht im Besitz der Stadt Paderborn. Eigentümerin ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Die BImA wird in Zukunft selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und freigezogene Wohnliegenschaften in der Kernstadt vermieten. Zwischen der BImA und der Stadt Paderborn finden derzeit Abstimmungsgespräche statt, um gemeinsam über die Perspektiven der verschiedenen Liegenschaften zu entscheiden.
Wann genau welche Wohnungsbestände durch die BImA auf den Wohnungsmarkt gebracht werden und ob die BImA der Stadt Paderborn ggf. einzelne Liegenschaften zum Kauf anbietet kann aktuell nicht beantwortet werden.

Sie können sich aber über den Internetauftritt der BImA und einen entsprechenden Newsletter hinsichtlich der aktuellen Immobilienangebote informieren lassen:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen