Ihre Fragen

Konversionsteam

Haben Sie Fragen zur Paderborner Konversion?
Wir, das Team der Paderborner Stadtverwaltung, beantworten gerne Ihre Fragen. In der Regel erhalten Sie von uns eine Antwort innerhalb von 5 Tagen. Sollte es einmal länger dauern, wurde Ihre Frage an die zuständigen Stellen weitergeleitet. Beachten Sie beim Schreiben Ihrer Fragen die Regeln.
Logo der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

Stellen Sie hier Ihre Frage

Fragen und Antworten filtern und sortieren

Liste der Fragen und Antworten

Gast | 10.11.2019

Ich möchte bei einem Wohnhaus in Schlöss Neuhaus Lammerskamp eine Spizgaube ca 2m breit bauen lassen benötige ich dazu eine Baugenehmigung oder reicht eine Kenntnisgabe bzw. eine Bauanzeige
F. Ströhmann

Antwort | 11.11.2019

Sehr geehrter Gast,

dieses Online Frage-Portal beschäftigt sich ausschließlich mit Fragen zum Abzug der britischen Streitkräfte aus Paderborn.
Bezüglich Ihrer Frage können Sie gerne sich an die Bauberatung der Stadt Paderborn (https://www.paderborn.de/wohnen-soziales/stadtentwicklung/bauleitplanung...) wenden.

Mit freundlichen Grüßen
Lieth | Gast | 09.11.2019

Guten Tag
Sind aus den englischen Immobilien in Paderborn
Haeuser oder Wohnungen zu kaufen ?
Wir waeren sehr interessiert

Antwort | 11.11.2019

Sehr geehrter Gast,

die britischen Wohnbestände befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten. Die rund 400 Wohneinheiten auf dem TÜP Senne werden weiterhin militärisch genutzt und stehen somit für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung.
Zwischen der BImA und der Stadt Paderborn finden derzeit zudem Abstimmungsgespräche statt, um gemeinsam über die Nachnutzung der verbleibenden Liegenschaften zu entscheiden.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Unter folgendem Link werden Wohnungen des Bundes zur Vermietung angeboten:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen
Barker | Gast | 03.11.2019

Guten Tag,
Vom Benhauser Feld aus gesehen, befindet sich auf dem Gelände der Panzer Kaserne an der rechten Seite der Verlängerung der Randebrockstraße eine riesige Halle. Ist es möglich diese Halle zu einer Eissporthalle umzubauen. Bevor es der Stadt PB mit der Maspernhalle genauso ergeht, wie der Stadt Minden jetzt mit der Kampa-Halle ergeht. Sollte doch die Stadt PB die Möglichkeit nutzen, um hier auf dem PK Gelände eine große Mehrzweckhalle mit mindestens 7500 Zuschauerplätze zu bauen.

Antwort | 05.11.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Anregungen zur Entwicklung der Barker Kaserne. Nachdem nun die Entscheidung der Bundeswehr gefallen ist, den Standort Barker nicht nachzunutzen, können die städtischen Planungen zu dem Konversionsstandort weiter vorangetrieben werden.
Bisher wurde bereits ein Memorandum (siehe Bibliothek) auf Grundlage einer Visionskonferenz im Jahr 2018 fertiggestellt und eine Roadmap für den weiteren Planungsprozess erarbeitet, die nun beschlossen werden soll. Ziel des Planungsprozesses ist es einen Masterplan zu entwickeln, der unter anderem die Zonierungen und Nutzungen des Areals festigt.
Im Zuge der weiteren Planung und Entwicklung des Areals werden zudem die Bestandsgebäude für Zwischen- und/ oder Nachnutzungen seitens der Stadt geprüft. Welche konkreten Nutzungen auf dem Areal verortet werden und ob Gebäude nachgenutzt werden können, steht zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht fest.

Mit freundlichen Grüßen
Dempsey | Gast | 01.11.2019

Welche Flächen bzw. Gebäude stehen den interessierten Investoren zur Vergügung ?
Es gibt Investoren, die die Entwicklungsphase sowie die Realisierung der Planung und den Ankauf der jeweils zugehörigen Flächen durchführen möchten.

Antwort | 05.11.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zur Entwicklung der Dempsey Kaserne. Das Kasernengelände befindet sich in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Im Zuge der sogenannten Erstzugriffsoption besteht für die Stadt Paderborn die Möglichkeit, die ehemalige Kasernenfläche zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) zu übernehmen und anschließend zu entwickeln. Der Rat der Stadt Paderborn hat im Juli 2019 die Ziehung der Erstzugriffsoption für alle bundeseigenen Liegenschaften, dementsprechend auch für die Dempsey Kaserne, beschlossen. Die Planungen zu der Fläche werden daher von Seiten der Stadt durchgeführt, sodass derzeit keine Flächen oder Gebäude für die Entwicklung durch Investoren zur Verfügung stehen.
Im Juli 2019 wurde bereits das Strukturkonzept zur Dempsey Kaserne als Grundlage für die weiteren Planungsschritte beschlossen. Das Strukturkonzept beinhaltet die grundlegenden Ziele für die Entwicklung der Fläche und ist Grundlage für die Auslobung eines städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs, der im ersten Halbjahr 2020 durchgeführt werden soll. Aus dem Wettbewerbsergebnis kann anschließend der Rahmenplan konkretisiert und der Bebauungsplan entwickelt werden. Der Rahmenplan dient dabei als Grundlage für die Verkehrswertermittlung der Fläche.
Bei einem Ankauf des ehemaligen Kasernenareals werden anschließend die Flächen vermarktet. Eine Aussage dazu, welche Flächen bzw. Gebäude nach Fertigstellung des Rahmenplans sowie des Bebauungsplans für Investoren zur Verfügung stehen, kann zum jetzigen Zeitpunkt daher noch nicht getroffen werden.

Mit freundlichen Grüßen
Dempsey | Gast | 26.10.2019

Die Kaserne in Schloss Neuhaus hat ca. 20 ha und ist damit größer als die Alanbrooke-Kaserne mit ca. 18 ha. Während dort ca. 800 Wohnungen entstehen sollen, sollen auf dem größeren Gelände in Schloß Neuhaus nur 300 entstehen. Warum? Aus Rücksicht auf die Nachbarn, denen keine mehrgeschossigen Gebäude zugemutet werden können? Die Kaserne hat doch heute schon viergeschossige Gebäude. Aufgrund Wohnungsnot, hohen Mieten, hohen Preisen für Eigentumswohnungen sollten dort auch 800 Wohnungen entstehen.

Antwort | 31.10.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Anregungen zur Entwicklung der Dempsey Kaserne. Im Juli wurde bereits das Strukturkonzept zur Dempsey Kaserne als Grundlage für die weiteren Planungsschritte beschlossen. Das Strukturkonzept beinhaltet die grundlegenden Ziele für die Entwicklung der Fläche, wie unter anderem die Schaffung von rd. 300 Wohneinheiten. Insgesamt ist die Dempsey Kaserne rd. 20 ha groß – davon sind jedoch 5,4 ha Waldfläche, die sich im Norden und Osten des Areals befinden. Die Waldflächen bleiben auch in Zukunft als solche weiterhin bestehen und sind nicht Bestandteil des städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerbs.
Zudem sollen neben den 300 Wohneinheiten, Flächen für kleinteiliges Gewerbe geboten werden, um dem Bedarf der Stadt Paderborn in diesem Nutzungssegment ebenfalls entgegenkommen zu können. Daher soll die bestehende Gewerbefläche an der Dubelohstraße noch auf das Kasernengelände erweitert werden. Zusätzlich werden Flächen für eine Kindertagesstätte sowie für öffentliche Freiräume, wie einen Spielplatz und Grünwegeverbindungen, benötigt.
Darüber hinaus liegt die Dempsey Kaserne im Norden von Schloß Neuhaus und weist dementsprechend eine andere Lage auf als das innerstädtische Alanbrooke Quartier. Die Baustruktur und die Bebauungsdichte der Umgebung der jeweiligen Plangebiete unterscheiden sich durch die unterschiedlichen Stadtlagen sehr deutlich. Daher sind für die Dempsey Kaserne andere Ziele in Bezug auf die Bebauungsdichte und -struktur als für das Alanbrooke Quartier formuliert worden.
Es ist darüber hinaus jedoch vorstellbar, dass ein Teil der mehrgeschossigen Mannschaftsgebäude an der Husarenstraße für Wohnzwecke, wie beispielsweise geförderten Wohnungsbau, nachgenutzt wird. Das eine Nachnutzung der Gebäude möglich ist, wurde anhand einer Architektonischen Machbarkeitsstudie im Zuge der Erstellung des Strukturkonzeptes belegt.

Mit freundlichen Grüßen
Barker | Gast | 10.10.2019

Guten Tag,
hat sich denn unsere deutsche Bundeswehr denn schon entschieden, ob Sie die Panzer Kaserne übernimmt, oder nicht übernimmt?
Ich persönlich würde es ja begrüßen, wenn die Engländer, die ja leider mit 250 Mann plus Anhang hier bleiben wollen. Nur die riesige Normandy Kaserne, wo Platz genug ist, für sich behalten. Und das die Bundeswehr statt in die Panzer Kaserne, in die Athlone Kaserne einziehen würde.

Antwort | 11.10.2019

Sehr geehrter Gast,

die Entscheidung der Bundeswehr zur Nachnutzung der Barker Kaserne steht weiterhin noch aus.

Mit freundlichen Grüßen
Dempsey | Gast | 10.10.2019

Hallo, ich würde hier gerne einen Denkanstoß für die weitere Nutzung der Kaserne geben:
Ich bin der Meinung, dass die Kaserne wunderbare Vorraussetzungen für die Schaffung eines Seniorendorfes bietet!
Umzäunungen könnten erhalten bleiben, Wachhäuser würden zu Pförtnerhäusern, selbst ein wirtschaftlicher Aspekt würde berücksichtigt: auch alte Menschen brauchen einen Bäcker, ein Café, einen Friseur, einen Physiotherapeuten und ,... Von alten Menschen genutzter Wohnraum würde frei

Antwort | 11.10.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Anregungen zur Entwicklung der Dempsey Kaserne. Im Juli wurde bereits das Strukturkonzept zur Dempsey Kaserne als Grundlage für die weiteren Planungsschritte beschlossen. Das Strukturkonzept beinhaltet die grundlegenden Ziele für die Entwicklung der Fläche. Zudem werden unter anderem auch Zielsetzungen für das Thema Wohnen formuliert, sodass ein qualitätvolles Quartier entstehen kann, das unterschiedlichen Nutzungsansprüchen und Personengruppen gerecht werden kann.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Gast | 09.10.2019

Fortsetzung: Welcher jetzt laut Sperren und Beschilderung nicht mehr genutzt werden darf. Motorrad und Quadfahrer habe ich dort nie angetroffen. Wohl aber Hundehalter, die es leider nicht für nötig halten ihre Köter anzuleinen. Aber die kann man auch gebührenpflichtig anzeigen, ohne gleich alle Wanderer und Fahrradfahrer auszusperren.
Was ist mit dem Drei Seen Wanderweg, durch dem Wald zwischen Habichtsee, Thuner Weg, Athlone Kaserne und Husarenstraße? Der Wald gehört ja offiziell auch zum TÜP.

Antwort | 11.10.2019

s.u.
Sennelager | Gast | 09.10.2019

GutenTag. Zur Antwort auf meine Frage vom 15.9.2019
Auf dem besagten Gelände westlich der Athlone Kaserne haben nie militärische Übungen stattgefunden. Das Gelände gehört zwar offiziell zum TÜP. Als das PEC direkt An der Athlone Kaserne noch offen war, wurden die Wiesen dort von Reiterm genutzt. Direkt am westlichen Zaun der Athlone Kaserne führt ein offizieller Fuß und Fahrradweg von der Husarenstraße zum Thuner Weg und weiter über dem Thuner Weg in westlicher Richtung welcher jetzt nicht mehr

Antwort | 11.10.2019

Sehr geehrter Gast,

leider liegen uns keine weiteren Informationen, als die bereits untenstehenden Begründungen, zu diesem Sachverhalt vor. Die Entscheidung bzw. Verantwortung liegt bei den britischen Streitkräften.

Mit freundlichen Grüßen
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 05.10.2019

Guten Tag,

wir würden gerne wissen, was mit den Engländerhäusern im Sattyweg passiert, werden diese verkauft oder vermietet und an wen müsste man sich richten?

Antwort | 07.10.2019

Sehr geehrter Gast,

die von Ihnen angesprochenen Wohnbestände im Bereich des Sattywegs befinden sich in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese zudem selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Rund 400 Wohneinheiten (Lösekestraße, Thuner Weg, An der Grimke, Londoner Straße) befinden sich zudem formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohnbestände stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Mit freundlichen Grüßen