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Konversionsteam

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Wir, das Team der Paderborner Stadtverwaltung, beantworten gerne Ihre Fragen. In der Regel erhalten Sie von uns eine Antwort innerhalb von 5 Tagen. Sollte es einmal länger dauern, wurde Ihre Frage an die zuständigen Stellen weitergeleitet. Beachten Sie beim Schreiben Ihrer Fragen die Regeln.
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Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

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Liste der Fragen und Antworten

Barker | Gast | 04.10.2019

Guten Tag,
die komplette englische Siedlung rund um die Uhlandstrasse steht seit geraumer Zeit leer.
Was passiert mit dieser riesigen Siedlung?
An wen kann ich mich bei Interessse an einem Haus wenden?
Wo finde ich weitere Informationen?

MfG

Antwort | 07.10.2019

Sehr geehrter Gast,

die von Ihnen angesprochenen Wohnbestände im Bereich der Uhlandstraße / Raabestraße / Arndtstraße befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese zudem selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Rund 400 Wohneinheiten (Lösekestraße, Thuner Weg, An der Grimke, Londoner Straße) befinden sich zudem formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohnbestände stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Gast | 27.09.2019

Guten Tag, Zu meiner Frage vom 15.9.2019. Wie lange ist etwas länger als gewöhnlich?

Antwort | 01.10.2019

Sehr geehrter Gast,

eine Beantwortung der Frage wird spätestens in der kommenden Woche möglich sein.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Aktuell: Die Antwort wurde Ihrer unten stehenden Frage vom 15.09. hinzugefügt.
Sennelager | Gast | 26.09.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,

lt. Medien soll in Sennelager, Ecke Mackensenweg/Heideweg ein neues Wohngebiet für 13 Häuser entstehen.

Gibt es dazu schon Ansprechpartner oder Kontaktdaten?

Viele Grüße

Antwort | 26.09.2019

Sehr geehrter Gast,
zunächst handelt es sich hier nicht um ein allgemeines Frage- und Antwort-Portal, sondern um ein Informationsangebot zur Konversion der (vormals) britisch genutzten Liegenschaften in Paderborn.

In der Sitzung des Ausschusses für Bauen, Planen und Umwelt am 24.09.19 wurde über einen Antrag zur Aufstellung eines Bebauungsplanes beraten (Vorlage 302/19) . Der Antrag wurde einstimmig angenommen, so dass für für den von Ihnen angesprochenen Bereich jetzt ein Bauleitplanverfahren eingeleitet wird.
Gast | 25.09.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,
Wer ist für die Vermietung der Reihenhäuser in der Uhlandstraße und Raabestraße in Paderborn zuständig? Bzw. ab wann stehen diese Immobilien zur Verfügung?
An wen kann ich mich wenden?
Viele Grüße und vielen Dank,
Amedick

Antwort | 26.09.2019

Sehr geehrter Gast,

die von Ihnen angesprochenen Wohnbestände im Bereich der Uhlandstraße / Raabestraße befinden sich in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Rund 400 Wohneinheiten (Lösekestraße, Thuner Weg, An der Grimke, Londoner Straße) befinden sich zudem formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohnbestände stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung.
Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne zukünftig selber zur Vermietung anbieten. Eine Aussage über den genauen Zeitpunkt der Vermietung kann zum jetzigen Stand noch nicht getroffen werden.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Mit freundlichen Grüßen
Alanbrooke | Zeit und Ablauf | Gast | 21.09.2019

Guten Tag, ich bin zum Newsletter-Service eingetragen, habe jedoch keine E-Mail zu der Veranstaltung am 18.09.2019 "Informationen zum Quartier" bekommen, die hier auch frühestens sechs Tage vorher angekündigt wurde. Wurde eine E-Mail dazu versendet? Wenn nein, wozu dient der E-Mail-Service, wenn nicht einmal auf solche Veranstaltungen hingewiesen wird? Ich habe sie natürlich deswegen verpasst. Ist geplant, aufgrund der Nicht-Benachrichtigung einen zweiten Termin anzubieten?

Antwort | 26.09.2019

Guten Tag, ich bin zum Newsletter-Service eingetragen, habe jedoch keine E-Mail zu der Veranstaltung am 18.09.2019 "Informationen zum Quartier" bekommen, die hier auch frühestens sechs Tage vorher angekündigt wurde. Wurde eine E-Mail dazu versendet? Wenn nein, wozu dient der E-Mail-Service, wenn nicht einmal auf solche Veranstaltungen hingewiesen wird? Ich habe sie natürlich deswegen verpasst. Ist geplant, aufgrund der Nicht-Benachrichtigung einen zweiten Termin anzubieten?

Sehr geehrter Gast,
zur Informationsveranstaltung am 18.09.2019 ist kein Konversions-Newsletter versandt worden.
Die Veranstaltung am Mittwoch diente originär der Information der direkt Anwohnenden, die auch persönlich per Brief eingeladen worden sind. Weiterhin ist eine Pressemitteilung veröffentlicht und der Termin auf der Konversionsplattform bekannt gemacht worden. Der nächste Newsletter mit dem aktuellen Stand des Projektes sowie den Ergebnissen der Anwohnerinformationsveranstaltung zur Entwicklung des Alanbrooke Quartiers, wird in der nächsten Woche versandt.
Bei Fragen zum Baugeschehen haben alle Interessierten die Möglichkeit an Baustellenführungen (ab Dezember 2019) teilzunehmen und sich im „offenen Baubüro“ (ab Dezember immer mittwochs zwischen 8.00 und 9.00 Uhr vor den Baubesprechungen mit den ausführenden Firmen) zu melden. Darüber hinaus können Sie auch die Baustellenkommunikatorin Frau Lea Giesen (l.giesen@paderborn.de oder unter 05251-88-2787) ansprechen.
Sennelager | Allgemeines | Gast | 19.09.2019

Hallo,
heute Vormittag habe ich folgendes im Lokalportal gelesen: "Ein neues Baugebiet für etwa 13 Häuser sei am Ortsrand zwischen Staumühler Straße, Mackensenweg und Heideweg in der Planung". (Quelle: https://lokalportal.de/posts/zukunft-eines-stadtteils-reichlich-gesprach...)

1) Wann gibt es mehr Informationen zu diesem Baugebiet? 2) Ist das, dass einzige Neubaugebiet das in Sennelager in Planung ist?

Antwort | 26.09.2019

Sehr geehrter Gast,
zunächst handelt es sich hier nicht um ein allgemeines Frage- und Antwort-Portal, sondern um ein Informationsangebot zur Konversion der (vormals) britisch genutzten Liegenschaften in Paderborn.
In der Sitzung des Ausschusses für Bauen, Planen und Umwelt am 24.09. wurde über einen Antrag zur Aufstellung eines Bebauungsplanes beraten (Vorlage 302/19) . Sollte die Politik dem Vorschlag der Verwaltung folgen, so würde für den von Ihnen angesprochenen Bereich ein Bauleitplanverfahren eingeleitet werden. Darüber hinaus sind weitere neue Wohnbaugebiete für Sennelager nicht in Planung.
Gast | 17.09.2019

Hallo ich wollte mal fragen ab wann und bei wem man die Engländer Häuser kaufen oder mieten kann, vor allem die in der Bernhard köthenbürger Straße .
Grüße von Familie Bromhead

Antwort | 17.09.2019

Sehr geehrte Familie Bromhead,

vielen Dank für Ihre Frage zum Umgang mit den britischen Wohnbeständen.
Die von Ihnen angesprochenen Wohnbestände im Bereich der Bernhard-Köthenbürger-Straße sowie weitere Wohnbestände im Stadtgebiet befinden sich in Privateigentum. Wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer.
Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Wohnbestände in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen. Es besteht derzeit keine Möglichkeit sich als Kaufinteressent vormerken zu lassen.

Rund 400 Wohneinheiten (Lösekestraße, Thuner Weg, An der Grimke, Londoner Straße) befinden sich zudem formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohnbestände stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Gast | 15.09.2019

Guten Tag, warum riegeln die Britischen Besatzer immer mehr Straßen und Wege ab? Der Thuner Weg ist ab der Kreuzung Trakehner Straße in Richtung Athlone Kaserne abgeriegelt, obwohl es sich bei dem Thuner Weg hier um einen offiziellen Fahrradweg handelt. An der gleichen Stelle ist neuerdings auch die Trakehner Straße sowohl nach Norden, wie auch nach Süden durch dem Wald in Richtung Husarenstraße durch Schlagbäume gesperrt. Ebenso ist die Staumühler Straße, südlich Am Heilandsfrieden gesperrt.

Antwort | 17.09.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihr Verständnis zur Dauer der Beantwortung der Frage.
Nach Rücksprache mit den britischen Streitkräften, wurden die Maßnahmen aus folgenden Gründen vorgenommen:
Die britischen Streitkräfte tragen die Verantwortung für den Truppenübungsplatz und können folglich auch bei Schadensereignissen haftbar gemacht werden. Aufgrund der langjährigen Nutzung des militärischen Übungsgeländes, befinden sich zahlreiche Altlasten wie Blindgänger etc. auf dem Gelände. Der Betrieb des Truppenübungsplatzes birgt daher bei unbefugtem Betreten erhebliche Risiken.
Grundsätzlich ist es aufgrund der Sennevereinbarung erlaubt, bestimmte Straßen zu benutzen, wenn keine Großübungen stattfinden. In der letzten Zeit kam es jedoch dazu, dass vermehrt Quads und Motorräder das Gelände unbefugt befuhren, Fahrzeuge verbotenerweise am Straßenrand parkten und sehr viele Tierbesitzer und Spaziergänger das Gelände unbefugt betraten.
Dieses Verhalten führte dazu, dass militärische Übungen zeitweise unterbrochen werden mussten, Ruhestörungen eintraten und Natur- und Umweltschäden herbeigeführt wurden.

Die vorgenommenen Maßnahmen sollen insgesamt das unbefugte Befahren und Betreten sowie die Verschmutzung des Geländes und das verbotswidrige Parken verhindern und die damit einhergehenden Ruhestörungen und vandalistischen Aktivitäten unterbinden.

Wegen der benannten Gründe, bittet die britische Armee um Verständnis für die Durchführung der Maßnahmen.

Mit freundlich Grüßen
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 05.09.2019

Schönen guten Abend,
können Sie mir sagen, ob und wenn wann und wo die Häuser an der Londoner Straße in Paderborn (Thune) zum Verkauf angeboten werden?
Viele Grüße

Antwort | 06.09.2019

Sehr geehrter Gast,

die von Ihnen angesprochenen Wohnbestände im Bereich der Londoner Straße in Sennelager sowie die umliegenden Wohneinheiten an der Lösekestraße, Thuner Weg und an der Grimke (insgesamt rund 400 Wohneinheiten) befinden sich formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohneinheiten stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung.

Die restlichen Wohnbestände im Stadtgebiet Paderborn befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer. Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die weitere Nutzung der Wohnbestände, die sich im BImA- oder Privateigentum befinden.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese zudem selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Allgemeines | Gast | 31.08.2019

Schönen guten Tag,
Warum werden wir in Sennelager so ignoriert? Wenn schon militärische Teile in Paderborn verbleiben, warum wird dann nicht die Normandy- Kaserne im Zentrum von Sennelager geräumt und die Kaserne im Wald hinter dem Habigtssee genutzt? So bleibt unser Ortskern hässlich und unattraktiv. Wo sind eigentlich unsere politischen Vertreter? Wer kümmert sich um die Ängste der Bewohner im Zentrum, wo so viele Wohnungen einer privaten Gesellschaft gehören? Sind wir wieder abgeschrieben?

Antwort | 02.09.2019

Sehr geehrter Gast,

mit der Entscheidung der britischen Streitkräfte den Truppenübungsplatz Senne weiter zu nutzen, bleiben auch die Normandy Kaserne und die Athlone Kaserne in militärischer Nutzung. Die beiden Kasernen liegen zudem, ebenso wie die Wohnungsbestände „Londoner Straße“, „Thuner Weg“ und „An der Grimke“ als integraler Bestandteil auf dem Truppenübungsplatz.
Im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen zu Sennelager zeichnete sich bereits ab, dass die Briten den Übungsplatz ggfls. weiternutzen könnten. Dementsprechend ist dieses Szenario in den Untersuchungen bereits mitgedacht worden. Zentrale Empfehlungen aus den Untersuchungen waren u.a. die formale Einrichtung eines Sanierungsgebiets (gem. § 142 BauGB) und die Anpassung bestehender Bebauungspläne im Kern von Sennelager. Das Sanierungsgebiet ist Ende 2018 festgesetzt worden. Die Eigentümer im Gebiet haben nun die Möglichkeit, durch steuerliche Abschreibung der Bau- und Planungskosten nach §§7h, 10f und 11a des Einkommensteuergesetzes (EStG) finanzielle Vorteile für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen zu erhalten. So kann entsprechend der Ziele, zielgruppenspezifischer Wohnraum bereitgestellt werden und eine energetische Sanierung des Gebäudebestandes unterstützt werden.
Auch der zentrale Bebauungsplan in Sennelager (SN 17) wird aktuell aufgehoben und die Ansiedlung von Vergnügungsstätten in diesem Bereich durch eine Bebauungsplan-Neuaufstellung (SN 335) reglementiert. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit hierzu ist mittlerweile abgeschlossen.