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Wir, das Team der Paderborner Stadtverwaltung, beantworten gerne Ihre Fragen. In der Regel erhalten Sie von uns eine Antwort innerhalb von 5 Tagen. Sollte es einmal länger dauern, wurde Ihre Frage an die zuständigen Stellen weitergeleitet. Beachten Sie beim Schreiben Ihrer Fragen die Regeln.
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Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

Ihre Anmerkungen und Ideen zum Zukunftsquartier (ehemalige Barker Kaserne) können Sie auf der folgenden Seite einsehen:

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Liste der Fragen und Antworten

Verfahren | Gast | 26.12.2021

Sehr geehrte Damen und Herren,

wird es auf einem der Gelände auch die Möglichkeit für Privat-Personen geben, Grundstücke zu erwerben?

Wenn ja, wie sieht das Vergabeverfahren aus.

Danke und Grüße

Antwort | 04.01.2022

Sehr geehrter Gast,

Aktuell erarbeitet die Stadt einen Masterplan für das Zukunftsquartier (https://www.paderborner-konversion.de/zukunftsquartier). Dieser dient zukünftig als Basis für die Wertermittlung und die Ankaufsverhandlungen, um die Fläche von der Eigentümerin (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – BImA) zu erwerben. Der Prozess vom Ankauf der ehemaligen Kasernenfläche bis zur Entwicklung und Veräußerung von Gebäuden und Wohnungen wird erfahrungsgemäß noch mehrere Jahre andauern. Daher gibt es noch keine Warteliste für einzelne Grundstücke im Zukunftsquartier.

Interessierte können sich jedoch beim Liegenschaftsamt in einer allgemeinen Liste zum Erwerb von städtischen Grundstücken vormerken lassen:

Frau Trelle:
Tel: +49 5251 88-12868
E-Mail: s.trelle@paderborn.de

Mit freundlichen Grüßen
Zukunftsquartier (ehem. Barker Kaserne) | Gast | 24.12.2021

Hallo,

bin interessiert an der wohnlichen Nutzung der Barker Kaserne.
wird Wohnungen bzw. Häuser zum Verkaufen oder zum Vermieten gegeben?
Gibt es schon eine Warteliste, um Interessenten einzubeziehen. wenn nein, ab wann kann man sich als Einzel Privatperson erworben werden?

MFG

Antwort | 04.01.2022

Sehr geehrter Gast,

Aktuell erarbeitet die Stadt einen Masterplan für das Zukunftsquartier (https://www.paderborner-konversion.de/zukunftsquartier). Dieser dient zukünftig als Basis für die Wertermittlung und die Ankaufsverhandlungen, um die Fläche von der Eigentümerin (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – BImA) zu erwerben. Der Prozess vom Ankauf der ehemaligen Kasernenfläche bis zur Entwicklung und Veräußerung von Gebäuden und Wohnungen wird erfahrungsgemäß noch mehrere Jahre andauern. Daher gibt es noch keine Warteliste für einzelne Grundstücke im Zukunftsquartier.

Interessierte können sich jedoch beim Liegenschaftsamt in einer allgemeinen Liste zum Erwerb von städtischen Grundstücken vormerken lassen:

Frau Trelle:
Tel: +49 5251 88-12868
E-Mail: s.trelle@paderborn.de

Mit freundlichen Grüßen
GB-D-EU.1 | 21.12.2021

Auf dem Gebiet Paderborns und Bad Lippspringe
iegt ein Teil des Truppenübungsplatzes, der ausschliesslich zivil und nicht militärisch genutzt wird, die 18+9 Golfplatzanlage. Ist und ggfls. für welchen Zeitpunkt ist die Rückübertragung aus dem Truppenübungsplatzgelände auf die Zivilgesellschaft beabsichtigt?

Antwort | 23.12.2021

Sehr geehrter Gast,

die Golfplatzanlage liegt auf dem Areal des Truppenübungsplatzes Senne, welcher aktuell von den britischen Streitkräften genutzt wird.
Derzeit liegen keine Ankündigungen der britischen Streitkräfte vor, den Truppenübungsplatz oder Teile davon auf absehbare Zeit freizugeben.

Mit freundlichen Grüßen von der Redaktion
Gast | 13.12.2021

Hallo,
wann werden die Wohnungen an der Jahnstraße / Rudolphiweg von der Bima zur Vemietung angeboten ?
Sind die Häuser unterkellert ?
Wie ist der Renovierungsstand ?
Wie groß ist die Wohnfläche, Grundstücksfläche ?
Mit welchem Mietpreis muß etwa gerechnet werden ?
vielen Dank!

Antwort | 21.12.2021

Sehr geehrter Gast,

die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) prüft als Eigentümerin der Liegenschaften aktuell den Bedarf der Bundes- und Landesbediensteten, bevor weitere Wohnungen auf dem freien Markt angeboten werden können.
Zum detaillierten Zustand einzelner Gebäude sowie dem zukünftigen preislichen Rahmen können seitens der Stadt momentan keine Aussagen getroffen werden. Bitte wenden Sie sich hierzu an die BImA.

Mit freundlichen Grüßen
Alanbrooke Quartier | Gast | 10.12.2021

Guten Tag,

ich habe eine Frage bezüglich der WBS- Wohnungen, welche am Quartier gebaut werden. Ich habe jetzt mitbekommen dass die öffentlich geförderten Wohnungen erst gebaut werden, nachdem die freifinanzierten Wohnungen fertig stehen.Wenn ja, warum fängt man nicht mit dem Bau der öffentlich geförderten Wohnungen an? Es besteht in Paderborn ein sehr großes Mangel an Wohnungen, welches bezahlbar ist! Viele Menschen mit Kinder leben in kleinen und engen Wohnverhältnissen.

Danke

Antwort | 16.12.2021

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihr Interesse an der Entwicklung des Alanbrooke Quartiers.

Im Alanbrooke Quartier werden rund 800 Wohneinheiten entstehen. Derzeit führt die Stadt Paderborn Vergabeverfahren zur Veräußerung der Baugrundstücke durch. Erste Bautätigkeiten privater Investoren werden voraussichtlich ab Mitte des nächsten Jahres starten. Nach und nach kommen weitere Baufelder hinzu, die bebaut werden.

Die rund 280 geförderten Wohnungen im Alanbrooke Quartier werden von der Wohnungsgesellschaft Paderborn (WGP) erstellt. Auch die WGP wird im nächsten Jahr mit dem Bau ihrer Bestände beginnen. Voraussichtlich Ende 2024 / Anfang 2025 werden die ersten Wohnungen bezugsfertig sein. Insofern ist von einer parallelen Bautätigkeit der privaten Investoren und der geförderten Wohneinheiten auszugehen.

Einige Informationen zur WGP finden Sie auf der Homepage www.wohnen-in-paderborn.de.

Mit freundlichen Grüßen
Gast | 07.12.2021

Guten Tag liebes Team,

wie ist der aktuelle Sachstand zu den noch im Besitz der BiMa befindlichen Liegenschaften?
Konkret zielt meine Frage auf eine durchaus plausible, mögliche Nachnutzung durch die Bundeswehr ab.
Besteht seitens des BMVg aktuell noch Interesse an einzelnen Objekten / Arealen? Wenn ja an welchen?

Vielen Dank im Voraus.
Ein interessierter Bürger

Antwort | 10.12.2021

Sehr geehrter Gast,

Für die noch im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben stehende Fläche Waldkamp (ehem. Dempsey Bks.) ist der Stadt Paderborn bereits die sog. Erstzugriffsoption angeboten worden. Die Erstzugriffsoption wird nur nach vorheriger Prüfung der BImA auf höherrangige NATO/ Bundes- oder Landesbedarfe den Kommunen angeboten. Im Bereich Waldkamp (ehem. Dempsey Kaserne) soll die Wertermittlung als Grundlage zum Ankauf der Flächen Anfang des nächsten Jahres starten.
Für das Zukunftsquartier (ehem. Barker Bks.) laufen aktuell die Arbeiten an einem Masterplan, der in 2022 ebenfalls als Grundlage für eine Wertermittlung und anschließende Ankaufsverhandlungen dienen soll. Eine Teilfläche ist dort bereits aus dem Kasernengelände herausgelöst worden, um den sog. "Akzelerator" der Universität Paderborn zu entwickeln.

Nach unserem Kenntnisstand besteht aktuell kein Interesse des BMVg / der Bundeswehr an ehemals britischen Liegenschaften in Paderborn.

Die Kasernen auf dem Truppenübungsplatz Senne ( Normandy Bks., Athlone Bks.) verbleiben ebenso wie der TÜP Senne bis auf weiteres in britischer Nutzung.

Mit freundlichen Grüßen
Alanbrooke Quartier | Gast | 06.12.2021

Guten Tag,

wir interessieren uns sehr für die Innenarchitektur bezüglich der Wohnungen, welche am Alanbrooke Quartier entstehen. Soll das Bad mit Fenster ausgestattet werden? Soll ein Gäste WC mitberücksichtigt werden? Handelt es sich um eine offene Wohnküche oder separate?

Vielen Dank

Antwort | 10.12.2021

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihr Interesse an der Entwicklung im Alanbrooke-Quartier.

Im neuen Alanbrooke-Quartier werden rund 800 neue Wohneinheiten erstellt. Die überwiegende Anzahl der Wohneinheiten (ca. 500) wird von privaten Investoren gebaut. Die übrigen ca. 300 Wohneinheiten werden von der Wohnungsgesellschaft Paderborn (WGP) errichtet. Die Stadt Paderborn selbst wird keine Wohnungen bauen.

Aktuell werden die ersten Investorenauswahlverfahren für die Grundstücksvergabe durchgeführt. Voraussichtlich ab Mitte des nächsten Jahres beginnen die Hochbauarbeiten. Aufgrund der verschiedenen Bautypologien, die im Quartier ermöglicht werden, sowie den unterschiedlichen Bauträgern wird eine Vielzahl an diversen Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten erwartet.

Bezüglich der inneren Organisation der Gebäude bzw. Wohnungen können nur sehr wenige Festlegungen gemacht werden. Gleichwohl müssen die Anforderungen der Landesbauordnung des Landes NRW eingehalten werden.

Im Gestaltungshandbuch sind jedoch Empfehlungen und Festlegungen zu einigen Themenbereichen der inneren Organisation enthalten. So muss beispielsweise in jeder Wohnung im Alanbrooke-Quartier eine Loggia, Balkon, Terrasse mit Mietergarten oder eine Dachterrasse errichtet werden.

Wie die Wohnungen genau ausgestaltet werden, bleibt allerdings den Investierenden vorbehalten. Eine genaue Angabe zu den Grundrissen kann daher zum momentanen Zeitpunkt nicht gemacht werden.

Mit freundlichen Grüßen
Waldkamp (ehem. Dempsey Kaserne) | Gast | 05.12.2021

hallo,
ab wann kann man sich für die dempseygrundstücke bewerben?

vg, gorden winter

Antwort | 09.12.2021

Sehr geehrter Herr Winter,

vielen Dank für Ihre erneute Nachfrage und Ihr Interesse an der Entwicklung der Fläche „Waldkamp“ (ehemalige Dempsey Kaserne). Da es sich um ein langfristiges Projekt handelt und es somit derzeit noch keinen neuen Stand zum konkreten Zeitpunkt der Vermarktung gibt, verweisen wir hierzu auf die Antwort vom 2. September 2021.
Mit dem Start der Vermarktung kann voraussichtlich frühestens ab dem Frühjahr 2023 begonnen werden.
In der Zwischenzeit wurde die Erstellung des Bebauungsplans SN 350 „Waldkamp“ gestartet. Am 08.12.2021 wurde im Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen der Aufstellungsbeschluss gefasst (Vorlagennr. 0490/21 Bebauungsplan Nr. SN 350 "Waldkamp" https://stadt-paderborn.rim.gkdpb.de/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZeG...).
Sobald es weitere Informationen auch bzgl. der Vermarktung gibt, werden diese auf dieser Home-page sowie in der Presse etc. bekannt gegeben.

Mit freundlichen Grüßen
Alanbrooke Quartier | Gast | 23.11.2021

Guten Tag,

wir suchen schon seit langer Zeit nach einer 4 Zimmer Wohnung in Riemekeviertel. Ich habe mitbekommen, das am Alanbrook Quartier eine Wohnsiedlung entstehen soll. Wann werden die geförderten Wohnungen fertig gestellt?

Vielen Dank

Antwort | 01.12.2021

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihr Interesse an der Entwicklung des Alanbrooke Quartiers.

Im neuen Alanbrooke Quartier werden rund 800 neuen Wohneinheiten in verschiedenen Typologien und für unterschiedliche soziale Schichten gebaut. Rund 30% dieser 800 Wohnungen werden als geförderte Wohnungen realisiert. Dieser Anteil wird durch die Wohnungsgesellschaft Paderborn mbH (WGP) erstellt. Die WGP wird insgesamt 324 Wohneinheiten errichten, davon werden ca. 278 geförderte Wohnungen sein.

Die WGP wird im nächsten Jahr mit dem Bau ihrer Bestände beginnen. Voraussichtlich Ende 2024 / Anfang 2025 werden die ersten Wohnungen bezugsfertig sein. Einige Informationen zur WGP finden Sie auf der Homepage www.wohnen-in-paderborn.de.

Mit freundlichen Grüßen
Alanbrooke Quartier | Gast | 14.11.2021

Hallo ,
wie ist denn der gegenwärtige Status der Entwicklung des Kreativquartiers?
Wie sehen die gegenwärtigen Pläne aus? Gibt es eine Diskussions- oder Gestaltunggruppe? Wer ist der Ansprechpartner?

Antwort | 16.11.2021

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihr Interesse an der Entwicklung des Kreativquartiers.

Die Umsetzung des Kreativquartiers ist Bestandteil des derzeit laufenden mehrstufigen Investorenauswahlverfahrens zum Teilquartier E (Denkmalbestand). Das Nutzungskonzept sieht für die 10 denkmalgeschützten Blöcke im nördlichen Teil des Alanbrooke Quartiers eine Umnutzung zu Gewerbe/ Kreativquartier, Gastronomie und Wohnungsbau vor.

Mit Beschluss des Ausschusses für Stadtentwicklung, Bauen und Konversion über die Auslobung wurde das Verfahren Ende Mai gestartet. Über die vergangenen Monate hatten die Teams aus Investierenden und Architekten Zeit, ihre Konzepte für den Denkmalbereich auszuarbeiten. Das Vermarktungsverfahren dauert noch an. Bis zur baulichen Umsetzung des Kreativquartiers wird erfahrungsgemäß noch etwas Zeit vergehen.

Für weitere Rückfragen steht Ihnen die Projektleiterin für das Alanbrooke Quartier, Fr. Haine unter Tel. 05251 88 11364 gerne zur Verfügung.