Ihre Fragen

Konversionsteam

Haben Sie Fragen zur Paderborner Konversion?
Wir, das Team der Paderborner Stadtverwaltung, beantworten gerne Ihre Fragen. In der Regel erhalten Sie von uns eine Antwort innerhalb von 5 Tagen. Sollte es einmal länger dauern, wurde Ihre Frage an die zuständigen Stellen weitergeleitet. Beachten Sie beim Schreiben Ihrer Fragen die Regeln.
Logo der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

Stellen Sie hier Ihre Frage

Fragen und Antworten filtern und sortieren

Liste der Fragen und Antworten

Gast | 12.08.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich hätte Interesse am Erwerb einer Immobilie in 33175 Bad Lippspringe; am Beispring 5 bzw. 5a.
Diese Häuser wurden bisher von englischen Millitärangehörigen bewohnt, stehen momentan aber leer.
Wer kann mir Infos geben, wo ich erfahren kann, welche Immobilien der englischen Streitkräfte in Bad Lippspringe im Moment bzw dämnächst zu Verkauf stehen?

MFG
Josef Loose

Antwort | 12.08.2019

Sehr geehrter Herr Loose,

zu Liegenschaften außerhalb des Stadtgebietes kann die Stadt Paderborn leider keine Auskunft geben. In diesem Fall müssen Sie sich an die Stadt Bad Lippspringe oder an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Eigentümerin von zahlreichen britisch genutzten Wohnimmobilien, wenden.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Gast | 11.08.2019

Guten Tag,können Sie mir etwas zu den Wohnhäusern der Engländer im Bereich des Berliner Rings,sowie in Sennerlager Z.B wann die vorausichtlich zum Verkauf stehen könnten sagen?

Antwort | 12.08.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zum Umgang mit den britischen Wohnbeständen.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Eigentümerin von rd. 60 % der britisch genutzten Wohnimmobilien in Paderborn, hat unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht. Die restlichen Wohnbestände befinden sich in Privateigentum. Wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen privaten Eigentümer. Rund 400 Wohneinheiten (Lösekestraße, Thuner Weg, An der Grimke, Londoner Straße) befinden sich zudem formal auf dem TÜP Senne, für den im Juli 2018 die weitere militärische Nutzung der Flächen angekündigt wurde. Diese Wohnbestände stehen daher für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese zudem selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften außerhalb des TÜP Senne daher zukünftig selber zur Vermietung anbieten.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen. Es besteht derzeit keine Möglichkeit sich als Kaufinteressent vormerken zu lassen.

Mit freundlichen Grüßen
Dempsey | Gast | 30.07.2019

Liebes Team,
auch auf die Gefahr hin das die Frage schon gestellt wurde, ist es möglich sich als Kleingewerblicher für Hallen in der Dempsey Kaserne vormerken zu lassen.

MfG
Rolf Tünsmeyerr

Antwort | 01.08.2019

Sehr geehrter Herr Tünsmeyer,

vielen Dank für Ihre Frage zur Nachnutzung der Dempsey Kaserne. Am 11. Juli 2019 wurde das Strukturkonzept vom Rat als Grundlage für die weiteren Planungen zur Dempsey Kaserne beschlossen. Das Strukturkonzept legt grundlegende Ziele für die Entwicklung der Fläche fest, sodass auf dessen Grundlage ein folgender städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb ausgelobt werden kann. Ziel ist es unter anderem einen Teil der Fläche für kleinteiliges Gewerbe zu entwickeln. Aus dem Siegerentwurf des Wettbewerbs kann anschließend der Bebauungsplan entwickelt werden.
Eine Aussage über die Art und den Zeitpunkt der Vermarktung kann zum jetzigen Stand der Planung daher noch nicht getroffen werden, sodass Sie sich für Hallen des kleinteiligen Gewerbes noch nicht vormerken lassen können.
Bei konkreten Nachfragen nach städtischen (Bau-)Grundstücken für gewerbliche Anlagen können Sie sich zudem an die Kollegen des Amtes für Liegenschaften und Wohnungswesen wenden (für gewerbliche Anfragen: Manfred Kaiser (88-1560)).

Mit freundlichen Grüßen
Barker | Gast | 29.06.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,

am EIngang des Truppenübungsplatzes Lieth in Paderborn befinden sich linksseitig an der Zufahrtstraße zwei Gebäude der britischen Streitkräfte. Es handelt sich offensichtlich um ein Wärterhäuschen und eine Waschanlage. Kann man diese Gebäude erwerben und welche Nutzung wäre dann möglich?

Viele Grüße!

M. Lohberg

Antwort | 04.07.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zur Nachnutzung des Standortübungsplatzes Lieth.
Der Standortübungsplatz Lieth steht nach dem Wegfall der militärischen Nutzung für eine Nachnutzung nicht zu Verfügung. Dieser wird anschließend in das Nationale Naturerbe übergehen.
Für die Flächenbetreiber des Nationalen Naturerbes besteht die Verpflichtung, die naturschutzfachliche Bedeutung der Flächen langfristig zu sichern und die Flächen im Rahmen einer fachgerechten Betreuung, Verwaltung und Pflege mit den zur Verfügung stehenden Mitteln zu entwickeln. Die Flächen des Nationalen Naturerbes sollen für nachfolgende Generationen als Orte der biologischen Vielfalt erhalten werden.

Mit freundlichen Grüßen
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 24.06.2019

Sehr geehrter Damen und Herren,
im Bereich der Uhlandstr., Arndtstr. und Piepenturmweg stehen einige Wohnungen bzw. Häuser leer. Stehen diese zum Verkauf bzw. über wen werden diese ggfs. veräußert?
Besteht bei den im Privatbesitz befindlichen Immobilien die Möglichkeit der Weiterleitung Ihrerseits einer Kaufanfrage an den Eigentümer?

Mit freundlichen Grüßen
G. Ende

Antwort | 04.07.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zum Umgang mit den britischen Wohnungsbeständen.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Eigentümerin von rd. 60 % der britisch genutzten Wohnimmobilien in Paderborn, hat unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht. Sobald die Freigabe der Wohnimmobilien durch die Briten bestätigt wurde, werden Sie dort und unter www.paderborner-konversion.de aktuelle Informationen zum weiteren Umgang mit den Wohnimmobilien finden.
Aktuell besteht weder bei der Stadt Paderborn, noch bei der BImA eine Möglichkeit sich als Kaufinteressent vormerken zu lassen, da noch nicht bekannt ist, ob, wann und zu welchen Konditionen Häuser und Wohnungen erworben werden können.
Die restlichen Wohnungsbestände - wie beispielsweise die Bestände im Bereich Piepenturmweg und Uhlandstraße - befinden sich in Privateigentum. Wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen privaten Eigentümer. Eine Weiterleitung einer Kaufanfrage an die privaten Eigentümer ist daher leider nicht möglich.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Gast | 19.06.2019

Hallo ich muss noch ergänzend hinzufügen:
zur Situation an der Lahrkampstrasse.
Aktuell befassen sich viele Besitzer von EFH
damit ob sie schnellstens Verkaufen und wegziehen sollten.
Stichpunkte : Werteverfall eigene Immobilie, neue mögliche Brennpunkte könnten enstehen, Wohnen und Leben dort könnten unsicherer werden.
Und der Fortbestand der Kaserne ist ein absolut negatives Ergebnis für Sennelger, nicht ein gutes wie sich der Stadtrat darüber freute.

Antwort | 04.07.2019

Beantwortung siehe unten
Sennelager | Wohnstandorte | Gast | 19.06.2019

Hallo Konversionsteam,
meine Frage an Sie richtet sich speziell an die zukünftige Situation der Lahrkampstrasse. Wir selbst sind Eigentümer einer Immobilie im Wohngebiet gegenüber.
Einige Wohnblöcke dort sind teilweise ja schon privat Vermietet.
Nimmt die Stadt Paderborn aktiv an den Planungen teil was die Auswahl der zukünftigen Mieter angeht oder liegt dies einzig in der Hand der privaten Besitzer?
Aus ihrer Antwort leiten alt Ansässige dann ihre Konequenzen für sich ab.
viele Grüsse

Antwort | 24.06.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zu den Wohnungsbeständen in der Lahrkampstraße.
Diese Bestände befinden sich im Privatbesitz und waren an die Bundesanstalt für Immobilienangelegenheiten zur Nutzung durch die britischen Streitkräfte vermietet. Diese Bestände wurden seit Ende 2017 sukzessive von den Briten freigegeben. Nach Rückgabe an den privaten Eigentümer hat die Stadt Paderborn bei der Vermietung keine rechtlichen Einflussmöglichkeiten auf die Auswahl der Mieter einzuwirken. Aktuell werden Wohnungen in diesen Beständen auf dem freien Wohnungsmarkt zur Vermietung angeboten.

Über die 2016 für diesen Bereich erlassene Vorkaufsrechtssatzung nach § 25 (1) Nr.2 Baugesetzbuch (BauGB) hat die Stadt Paderborn im Falle eines Verkaufes der Grundstücke die Möglichkeit in Kaufverträge einzusteigen, wenn erkennbar ist, dass mit einem Verkauf deutliche Missstände zu befürchten wären.

Darüber hinaus befinden sich diese Bestände in einem Teilbereich der Ortslage Sennelager für den die Stadt Paderborn ein Städtebauliches Sanierungsgebiet nach § 142 Baugesetzbuch (BauGB) ausgewiesen hat. Private Eigentümer haben die Möglichkeit, durch steuerliche Abschreibung der Bau- und Planungskosten nach §§ 7h, 10f und § 11a des Einkommensteuergesetzes (EStG) finanzielle Vorteile für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen zu erhalten.
Wohnstandorte und Infrastruktur | Wohnstandorte | Gast | 13.06.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,
In Schloß Neuhaus , an der Husarenstrasse 37 steht ein Haus leer. Steht diese Immobilie zum verkauf, und an wen muss ich mich wenden. Ich habe sehr großes Interesse an dieser Immobilie und würde mich freuen, wenn sie mir in dieser Angelegenheit weiterhelfen können.
Mit freundlichem Gruß

Antwort | 24.06.2019

Sehr geehrter Gast,
bei der von Ihnen angesprochenen Wohneinheit handelt es sich um Privateigentum. Hierzu dürfen wir keine Informationen über die jeweiligen Eigentümer weitergegeben oder veröffentlichen.
Der weitere Umgang (Weitervermietung an Privat, Verkauf, Selbstnutzung etc.) mit den Wohnungsbeständen nach Ablauf der Mietverträge mit der BImA obliegt einzig dem jeweiligen Eigentümer.
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 06.06.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,
da der Abzug der britischen Streitkräfte nun zum Großteil abgeschlossen ist ist meine Frage an Sie, ob und wie es mit den Wohnimmobilien speziell im unteren Piepenturmweg ,Sennelager ,Schloß Neuhaus ,Paderborn(Doppelhäuser) weiter geht. Ich habe sehr großes Interesse an diesen Immobilien und würde mich freuen, wenn sie mir in dieser Angelegenheit weiterhelfen können.
Mit freundlichem Gruß Boch

Antwort | 07.06.2019

Sehr geehrter Gast,
vielen Dank für Ihre Frage zum Umgang mit den britischen Wohnungsbeständen.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Eigentümerin von rd. 60 % der britisch genutzten Wohnimmobilien in Paderborn, hat unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht. Sobald die Freigabe der Wohnimmobilien durch die Briten bestätigt wurde, werden Sie dort und unter www.paderborner-konversion.de aktuelle Informationen zum weiteren Umgang mit den Wohnimmobilien finden. Für die Bestände in Bundesbesitz besitzt die Stadt Paderborn zudem eine sogenannte Erstzugriffsoption, um die Bestände möglicherweise zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Aktuell besteht weder bei der Stadt Paderborn, noch bei der BImA eine Möglichkeit sich als Kaufinteressent vormerken zu lassen, da noch nicht bekannt ist, ob, wann und zu welchen Konditionen Häuser und Wohnungen erworben werden können.
Darüber hinaus werden der Truppenübungsplatz und die auf dem Übungsplatz liegenden Kasernen (Normandy und Athlone) und Wohnungsbestände (An der Grimke, Londoner Straße, Löseke Straße) vorerst weitergenutzt, sodass diese Bestände für eine Nachnutzung nicht zur Verfügung stehen.

Die restlichen Wohnungsbestände - wie beispielsweise zahlreiche Bestände in Sennelager oder Schloß Neuhaus - befinden sich in Privateigentum. Wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen privaten Eigentümer.

Mit freundlichen Grüßen
Sennelager | Gast | 06.06.2019

Sehr geehrte Damen und Herren,
da der Abzug der britischen Streitkräfte nun zum Großteil abgeschlossen ist ist meine Frage an Sie, ob und wie es mit den Wohnimmobilien speziell im unteren Sennelager oder Schloß Neuhaus ,Paderborn(Doppelhäuser) weiter geht. Ich habe sehr großes Interesse an diesen Immobilien und würde mich freuen, wenn sie mir in dieser Angelegenheit weiterhelfen können.
Mit freundlichem Gruß

Antwort | 07.06.2019

Antwort siehe oben