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Eigentümerin aller militärisch genutzten Flächen ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Sie ist die zuständige Behörde für die Vermarktung der freigegebenen Flächen. Um eine zeitnahe zivile Nachnutzung der Flächen des Konversionsstandortes Paderborn zu gewährleisten, haben die Stadt Paderborn und die BImA eine Rahmenvereinbarung geschlossen, die eine offene Informations- und Kommunikationskultur beinhaltet und einen gemeinsamen Austausch über Ziele, Strategien und Maßnahmen vorsieht.
Nähere Informationen zur BImA und dem Abzug der Briten aus NRW finden Sie hier

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Liste der Fragen und Antworten

Dempsey | Gast | 09.12.2019

Sehr geehrte Damen und Herren
Wann werden die Reihenhäuser der englischen Armee in Paderborn neu vermietet?
Mfg Familie Riemer

Antwort | 09.12.2019

Sehr geehrte Familie Riemer,

die britischen Wohnbestände befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer. Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die weitere Nutzung dieser Wohnbestände.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese darüber hinaus selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften in der Kernstadt daher ab 2020 selber zur Vermietung anbieten. Wann genau die Bestände vermietet werden, kann derzeit nicht beantwortet werden.
Zwischen der BImA und der Stadt Paderborn finden derzeit zudem Abstimmungsgespräche statt, um gemeinsam über die Nachnutzung der verbleibenden Liegenschaften zu entscheiden.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.

Unter folgendem Link werden Wohnungen des Bundes zur Vermietung angeboten:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen
Alanbrooke | Nutzung | Gast | 01.12.2019

Sehr geehrte Damen und Herrn,

Wird man in alan brooke kaserne grundstücke zum bauen von einfamilienhäuser erwerben können , und wo kann man sich melden um mehr zu erfahren?

Ganz liebe Grüße :)

Antwort | 03.12.2019

Sehr geehrter Gast,
im innerstädtischen Alanbrooke Quartier wird es keine Grundstücke zur Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern geben.
Allerdings sind Grundstücke an der Erzberger Straße und der Theodor-Heuss-Straße zur Bebauung mit Reihenhäusern vorgesehen.
Das Konzept zur Vergabe der Grundstücke wird aktuell erarbeitet und soll im neuen Jahr durch die Politik beschlossen werden. Danach wird feststehen, wie Grundstücke im Alanbrooke Quartier erworben werden können.
Alle Infos dazu finden Sie dann auf dieser Konversionsplattform.

Bei konkreter Nachfrage nach anderen städtischen Grundstücken zur Errichtung von Einfamilienhäusern wenden Sie sich bitte an die Kollegen des Amtes für Liegenschaften und Wohnungswesen (Manfred Kaiser (88-11560) für gewerbliche Anfragen (auch Mischgebietsnutzungen); Martina Wessels (88-11564) für Wohnungsbauanfragen (Bauträger und Geschosswohnungsbau ) und Simone Trelle (88-12868) für EFH/DHH) .
Dempsey | Gast | 30.11.2019

Guten Tag, was ist mit dem Grundstück an der Husarenstraße, zwischen der Bielefelder Straße und der Eisenbahn? Dort befinden sich zwei Gebäude und zwei Sportflächen. Früher sah und hörte man dort oft Kinder. http://sg.geodatenzentrum.de/web_dop_viewer/viewer.html#lat=51.7568&lon=...

Antwort | 03.12.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zur Fläche „Husarenstraße 1 und 3“. Die von Ihnen benannte Fläche wurde im Zuge der Rückgabe der Dempsey Kaserne am 21.11.2019 ebenfalls von den britischen Streitkräften an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) zurückgegeben. Der mit der Kasernenfläche zusammenhängende britische Infrastrukturbereich wurde unter anderem für eine Kindertagesstätte genutzt.
Sobald die BImA der Stadt Paderborn die Liegenschaft zum Erwerb anbietet, ist seitens der Stadt die Ziehung der sogenannten Erstzugriffoption gemäß Beschluss des Rates der Stadt Paderborn vom 11.07.2019 geplant. Das bedeutet, dass die Liegenschaft, die sich derzeit im Besitz der BImA befindet, zu einem gutachterlich festgestellten Verkehrswert von der Stadt Paderborn erworben werden kann.
Im Zuge des Wettbewerbs zur Dempsey Kaserne wird die benannte Fläche ebenfalls mit in das Wettbewerbsgebiet einbezogen und ein Entwurf erarbeitet. Dieser Entwurf kann anschließend als Grundlage für die Wertermittlung sowie die anschließenden Verkaufsverhandlungen dienen.

Mit freundlichen Grüßen
Dempsey | Gast | 30.11.2019

Guten Tag,
Wann beginnt der Umbau der hemaligen Dempsy Kaserne für die zivile Nutzung? Und wann soll der Umbau abgeschlossen sein?

Antwort | 03.12.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zur Entwicklung der Dempsey Kaserne. Die Zielsetzungen für die Entwicklung der Kaserne wurden in einem Strukturkonzept (siehe Bibliothek) festgehalten, das im Juli 2019 vom Rat der Stadt Paderborn als Grundlage für den weiteren Planungsprozess beschlossen wurde. Anhand der Inhalte des Strukturkonzeptes wird derzeit der Auslobungstext für einen städtebaulich-freiraumplanerischen Wettbewerb erarbeitet, der im Frühjahr 2020 durchgeführt wird. Der Rahmenplan als Ergebnis des Wettbewerbs ist Grundlage für ein anschließendes Bebauungsplanverfahren.
Sobald die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) der Stadt Paderborn die Dempsey Kaserne zum Erwerb anbietet, ist seitens der Stadt die Ziehung der sogenannten Erstzugriffoption gemäß Beschluss des Rates der Stadt Paderborn vom 11.07.2019 geplant. Das bedeutet, dass die Liegenschaft, die sich derzeit im Besitz des Bundes befindet, zu einem gutachterlich festgestellten Verkehrswert von der Stadt Paderborn erworben werden kann. Für die Wertermittlung muss ein Konzept für die Fläche der Dempsey Kaserne vorlegt werden. Im Zuge des Wettbewerbs wird mit der Erstellung des Rahmenplans daher die Grundlage für die Wertermittlung sowie die anschließenden Verkaufsverhandlungen erarbeitet.
Aufgrund der Erfahrung mit den Verhandlungen und Verfahren im Zuge der Entwicklung des Alanbrooke Quartiers, kann davon ausgegangen werden, dass eine Umnutzung der Kasernenfläche in einigen Jahren gestartet werden kann. Wann genau der Umbau abgeschlossen sein wird, kann zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht festgelegt werden.

Mit freundlichen Grüßen
Barker | Gast | 30.11.2019

Guten Tag,
Wann beginnt der Umbau der Panzer Kaserne für die zivile Nutzung? Und wann soll der Umbau abgeschlossen sein?

Antwort | 03.12.2019

Sehr geehrter Gast,

vielen Dank für Ihre Frage zur Entwicklung des Areals Barker. Die Stadt beschäftigt sich seit einigen Jahren mit der zivilen Nachnutzung des Areals Barker. Im Jahr 2018 wurde bereits das Memorandum (siehe Bibliothek) auf Grundlage einer Visionskonferenz fertiggestellt und eine Roadmap für den weiteren Planungsprozess erarbeitet.
Als nächster Schritt sind die Erarbeitung von Testentwürfen sowie Szenarien für das Areal vorgesehen. Am Ende des Planungsprozesses soll ein Masterplan erstellt werden, der unter anderem die Zonierungen und Nutzungen des Areals festgelegt. Parallel zu dem Prozess soll die Wertermittlung für die Fläche erfolgen.
Sobald die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) der Stadt Paderborn die Barker Kaserne zum Erwerb anbietet, ist seitens der Stadt die Ziehung der sogenannten Erstzugriffoption gemäß Beschluss des Rates der Stadt Paderborn vom 11.07.2019 geplant. Das bedeutet, dass die Liegenschaft, die sich derzeit im Besitz des Bundes befindet, zu einem gutachterlich festgestellten Verkehrswert von der Stadt Paderborn erworben werden kann. Für die Wertermittlung muss ein Konzept für die Fläche der Barker Kaserne vorlegt werden. Die entwickelten Planungen sind daher die Grundlage für die Wertermittlung sowie die folgenden Verkaufsverhandlungen.
Anschließend können die Planungen für die zivile Nachnutzung weiter konkretisiert werden und nach Abschluss des Kaufvertrages die Umbaumaßnahmen starten.
Eine Aussage zu dem konkreten Zeitpunkt, wann der Umbau beginnen kann und wann dieser abgeschlossen sein wird, kann aufgrund der Größe des Areals und der Komplexität der Entwicklung zum jetzigen Zeitpunkt daher noch nicht benannt werden.
Ein bedeutendes Starterprojekt für die Entwicklung des Areals ist das Projekt „Akzelerator.OWL“ der Universität Paderborn. Mit dem Projekt „Akzelerator.OWL“ der Universität soll ein Vorhaben entstehen, das in Form einer hochmodernen Immobilie die Funktionsbereiche eines Start-up-Hotspots vereint.
Die Pioniernutzung wird vorzeitig in die Entwicklung gehen und sich in die anschließende Quartiersentwicklung auf dem Areal Barker einfügen. Dabei werden weitere Planungen für das innovative Stadtquartier an den Teilbereich angebunden. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt bis Ende 2022.

Mit freundlichen Grüßen
Gast | 19.11.2019

Guten Tag !
Wir haben Interresse an einem Eigenheim in der Englischen Siedlung ! Was müssen wir tun um eine Whneinheit zu erwerben ?
Danke !

Antwort | 20.11.2019

Sehr geehrter Gast,

die britischen Wohnbestände befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer. Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die weitere Nutzung dieser Wohnbestände.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese darüber hinaus selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften in der Kernstadt daher ab 2020 selber zur Vermietung anbieten. Wann genau die Bestände vermietet werden, kann derzeit nicht beantwortet werden.
Zwischen der BImA und der Stadt Paderborn finden derzeit zudem Abstimmungsgespräche statt, um gemeinsam über die Nachnutzung der verbleibenden Liegenschaften zu entscheiden.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.
Unter folgendem Link werden Wohnungen des Bundes zur Vermietung angeboten:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen
Gast | 19.11.2019

Hallo, sind bereits alle britischen Wohneinheiten verkauft oder kann man noch etwas erwerben?

Antwort | 20.11.2019

Sehr geehrter Gast,

die britischen Wohnbestände befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer. Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die weitere Nutzung dieser Wohnbestände.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese darüber hinaus selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften in der Kernstadt daher ab 2020 selber zur Vermietung anbieten. Wann genau die Bestände vermietet werden, kann derzeit nicht beantwortet werden.
Zwischen der BImA und der Stadt Paderborn finden derzeit zudem Abstimmungsgespräche statt, um gemeinsam über die Nachnutzung der verbleibenden Liegenschaften zu entscheiden.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.
Unter folgendem Link werden Wohnungen des Bundes zur Vermietung angeboten:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen
Wohnstandorte und Infrastruktur | Gast | 17.11.2019

Hallo Konversionsteam,

ich wundere mich seit einiger Zeit dass ie Siedlung an der Uhlandstraße trotz der Angespannten Lage am Wohnungsmarkt leer steht.

Das liegt offensichtlich daran dass die Wohnungen von den Investoren von Wohnungsmarkt zurück gehalten werden.

Warum zieht die Stadt in solchen Fällen nicht ihre Vorkaufsoption und führt die Wohnungen dem Markt zu?

Vielleicht ist es ja mittlerweile ein Beispiel wie konversion nicht geht...

Antwort | 20.11.2019

Sehr geehrter Gast,

die von Ihnen angesprochenen britischen Wohnbestände befinden sich zum einen Teil in Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), die unter http://britenabzug.bundesimmobilien.de/783428/Eckdaten-Paderborn erste Informationen im Internet veröffentlicht hat. Der andere Teil befindet sich in Privateigentum: wie diese Wohnungen nach dem Britenabzug weitergenutzt werden (Verkauf oder Vermietung) obliegt dem jeweiligen Eigentümer. Die Stadt Paderborn hat demnach keinen Einfluss auf die weitere Nutzung dieser Wohnbestände.
Aufgrund der Neuausrichtung der BImA, wird diese darüber hinaus selbst als Akteur auf dem Paderborner Wohnungsmarkt auftreten und die Nachnutzung der bundeseigenen Bestände steuern. Die BImA wird die freigezogenen Wohnliegenschaften in der Kernstadt daher ab 2020 selber zur Vermietung anbieten. Wann genau die Bestände vermietet werden, kann derzeit nicht beantwortet werden.
Zwischen der BImA und der Stadt Paderborn finden derzeit zudem Abstimmungsgespräche statt, um gemeinsam über die Nachnutzung der verbleibenden Liegenschaften zu entscheiden.
Für den Fall, dass seitens der BImA entgegen der Neuausrichtung doch Wohnbestände veräußert werden sollten, besteht für die Stadt Paderborn die generelle Erstzugriffsoption, um ggf. die Bestände zu einem gutachterlich festzustellenden Verkehrswert vom Bund zu übernehmen.
Unter folgendem Link werden Wohnungen des Bundes zur Vermietung angeboten:
https://www.bundesimmobilien.de/immobilienportal/wohnen/suche

Mit freundlichen Grüßen
Gast | 16.11.2019

Guten Tag,
wieviele Britische Streitkräfte plus Familienanhang leben aktuell noch in Paderborn? Ist die geplante Zahl von 200 Mann plus etwa 500 Familienmitglieder schon erreicht, oder sind es noch mehr?

Antwort | 22.11.2019

Sehr geehrter Gast,

leider haben wir bisher noch keine Rückmeldung bekommen, sodass die Beantwortung noch dauern wird.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Mit freundlichen Grüßen

Sehr geehrter Gast,

Ihre Frage wurde an die zuständigen Stellen weitergeleitet. Eine Beantwortung wird voraussichtlich in der kommenden Woche erfolgen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Mit freundlichen Grüßen
Lieth | Gast | 14.11.2019

Guten Tag,
Die PanzerKaserne ist ja jetzt endlich frei. Man kommt zwar nicht hinein, ist auch besser so, um die Gebäude vor Vandalen zu schützen. Der Standortübungsplatz südlich der B64 gehörte ja auch offiziell zur Panzer Kaserne. Mit dem Auszug der Besatzer aus der PK müßte doch eigentlich auch StÜP südlich der B64 frei geworden sein? Oder findet dort noch weiterhin Militärbetrieb anderer Truppen statt? Wenn nicht, darf man das Gebiet dann jetzt durchwandern, oder mit dem Fahrrad durchqueren?

Antwort | 20.11.2019

Sehr geehrter Gast,

für die Flächen des Standortübungsplatzes Lieth wurde bisher noch kein Rückgabetermin seitens der Briten angekündigt. Zum jetzigen Zeitpunkt gibt es daher über die weitere Nutzung durch die Briten keine Auskunft. Nach dem Ende der militärischen Nutzung wird die Fläche jedoch in das Nationales Naturerbe übergehen.
Für den Flächenbetreiber des Nationalen Naturerbes besteht die Verpflichtung, die naturschutzfachliche Bedeutung der Flächen langfristig zu sichern und die Flächen im Rahmen einer fachgerechten Betreuung, Verwaltung und Pflege mit den zur Verfügung stehenden Mitteln zu entwickeln. Die Flächen des Nationalen Naturerbes sollen für nachfolgende Generationen als Orte der biologischen Vielfalt erhalten werden.

Weitere Informationen zum Nationalen Naturerbe erhalten Sie hier: https://www.bmu.de/pressemitteilung/nationales-naturerbe-neue-wildnis-fu...
Ob Wanderungen über das Gelände geführt werden, kann derzeit nicht beantwortet werden.

Mit freundlichen Grüßen